Appartamento

A Cesano Maderno (MB), in Via Dei Medici 61, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq situato al terzo piano con ascensore, all’interno di un condominio edificato nel 1987 ma oggi completamente valorizzato grazie agli interventi Ecobonus 110%, che hanno portato un deciso miglioramento in termini di efficienza energetica, comfort e costi di gestione. Il fabbricato è stato infatti riqualificato con cappotto termico, infissi nuovi, tende da sole motorizzate, porta blindata, oltre a pannelli solari condominiali con batteria di accumulo, mentre l’unità è dotata di caldaia autonoma, garantendo un controllo diretto dei consumi.

L’appartamento si presenta in ottime condizioni e offre una distribuzione moderna e funzionale. L’ingresso conduce nella zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un ambiente luminoso e accogliente con accesso diretto a un terrazzino piacevole, ideale per un momento di relax all’aperto. Originariamente la cucina era separata e l’attuale disposizione ha permesso di ricavare, nella zona dove prima si trovava la cucina, una lavanderia di generose dimensioni; resta comunque la possibilità di ripristinare la configurazione originaria, poiché sono ancora presenti gli attacchi come in origine.

Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere: una singola, perfetta come cameretta o studio, e una matrimoniale molto ampia, ideale per chi cerca spazi comodi. Il bagno è finestrato ed è completo di doccia. A completare il comfort interno è presente anche aria condizionata, installata in soggiorno e nel disimpegno, utile per raffrescamento e deumidificazione.

Il condominio, grazie alla riqualificazione energetica, ha beneficiato di un concreto abbassamento delle spese: le spese condominiali sono oggi di circa € 1.300,00 annui, e la coibentazione raggiunta consente di mantenere un ottimo comfort con un utilizzo ridotto del riscaldamento. L’edificio ha raggiunto la classe energetica A1, con vantaggi evidenti in termini di consumi e qualità abitativa.

Completano la proprietà una cantina al piano interrato e la possibilità di acquistare a parte un box al prezzo di € 15.000,00.