Casa indipendente

Gianluigi Scarpino Immobiliare propone in vendita terracielo semindipendente su tre piani.

[CONTESTO] L’immobile si trova nel cuore della zona Campanella, caratterizzata da aree verdi e servizi ben distribuiti. Risalente alla metà degli anni '50, il terracielo conserva un'ampia indipendenza grazie all'ingresso privato, e ai due lati liberi.

[COMPOSIZIONE] L'immobile, con le sue pertinenze, si sviluppa su tre piani totali, così composti:
-Seminterrato: ampia cantina (83mq);
-Piano Terra: ingresso arredabile con corridoio (19mq), soggiorno (19,6mq), cucina abitabile (16,5mq), camera matrimoniale (14,1mq) e bagno (4mq);
-Piano Primo: disimpegno (6mq), tre camere matrimoniali (12,1mq - 12,7mq - 17,5mq), e bagno (3,7mq). Una delle camera ha un piccolo balconcino (1,6mq). Dal primo piano si può anche accedere al sottotetto (83mq), che è allo stato grezzo visto il mancato utilizzo attuale. Questo ampio spazio può essere ristrutturato e reso in parte abitabile.
Completano la proprietà un garage singolo (16mq) e un garage doppio (28mq). Tutte le misure riportate si riferiscono alla superficie calpestabile.

[FINITURE E DOTAZIONI] L’immobile presenta le finiture dell'epoca di costruzione, ma è di fatto già abitabile. Sono stati rifatti i bagni qualche anno fa e sono stati installati i vetri doppi, conservando gli infissi originari. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali. Esternamente è stata appena rifatta la facciata, che appare perfettamente tenuta.

[PUNTI DI FORZA] Consigliamo la visita dell'immobile per i seguenti motivi:
-Contesto semindipendente
-Zona comoda e tranquilla
-Rapporto metratura/prezzo
-Due garage inclusi nel prezzo
-Nessuna spesa di condominio

[PER MAGGIORI INFORMAZIONI]
Immobiliare Scarpino
Via Renato Torreggiani 4, San Lazzaro Di Savena (BO)
Tel: 051 4856162