Rustico - Casale

Proponiamo in vendita un'interessante compendio immobiliare, situato in una zona residenziale strategica (via Cormor Alto) da ristrutturare, perfetto per una fantastica ristrutturazione ma anche ideale per imprese di costruzione e investitori alla ricerca di un’operazione di riqualificazione e sviluppo

La proprietà si distingue per l’ampiezza dei volumi e la versatilità progettuale, offrendo diverse soluzioni di intervento.
Sono ipotizzabili 6 unità abitative nel corpo esistente ed ulteriori 4 unità nuove

Consistenze e Superfici:
Corpo Padronale: Un’abitazione storica di circa 450 mq , disposta su più livelli, caratterizzata da spazi interni che si prestano a un frazionamento in più unità abitative.

Corpo Secondario (Cantine/Autorimesse): Ulteriori 200 mq circa dedicati a pertinenze, ideali per la realizzazione di box auto, locali tecnici o magazzini a servizio delle unità principali.
il tutto su un lotto di terreno di circa 700 mq.

Lotto di Terreno: Area di circa 1.000 mq, in zona B3 (Indice di Fabbricabilità 1,20 mc/mq). su cui poter costruire una nuova palazzina residenziale.

Nel dettaglio:
superfice complessiva del lotto: 1710 mq
superfice lotto abitazione : 705mq
superfice lotto adiacente: 1005 mq
superfice piano terra: 173 mq
superfice primo piano: 139 mq
superfice soffitta : 139 mq
superfice autorimessa e cantine: 84 mq
superfice tettoia: 53 mq