Descrizione
Inserito nel cuore del suggestivo e vivace centro storico di Frascati, ottima posizione, raggiungibile in macchina per poter scaricare ed a 170 metri da Parco dell'Ombrellino che offre numerosi parcheggi. Con tutti i servizi e negozi raggiungibili a piedi, a 700 metri dalla Piazza principale, dove troviamo anche il capolinea degli autobus, disponiamo di caratteristico appartamento posto al piano primo di un palazzetto anni 50 senza ascensore.
L’appartamento offre una superfice di 85 metri, ed è composto di un ingresso soppalcato, un ampio salone, un cucinino, un bagno con antibagno, diviso da un gradino per le diverse altezze, una camera matrimoniale dotata di bagno interno e camera singola dotata di armadio a muro.
L'immobile, anche se si presenta in buone condizioni generali, necessita di ristrutturazione, ideale per poter personalizzare gli ampi spazi alle proprie esigenze e gusto.
La posizione strategica consente di raggiungere tutto a piedi, ideale per chi cerca comodità senza dover usare la macchina e per i giovani che utilizzano i mezzi pubblici. Nelle vicinanze, ogni tipo di attività commerciale, studi, strutture pubbliche, scuole, licei, supermercati, locali, e, per gli amanti del verde e degli sport all’aperto, numerosi parchi, tra cui villa Torlonia. A 600 metri dalla stazione ed a 800 metri dall'ospedale di Frascati. A 2,7 km dall’istituto Nazionale di Fisica Nucleare, a 3,7 km dall’ESA - ESRIN, ed a 4,5 km dal casello A1 Monte Porzio Catone.
Considerando la location e le caratteristiche dell’appartamento, questo immobile è ideale anche per uso investimento come casa vacanze, studenti, e Bed & Breakfast, o anche per studi medici/tecnici.
Questo appartamento offre tutto ciò di cui hai bisogno per una vita comoda e dinamica. L'assenza di spese condominiali inoltre, lo rende ancora più interessante. Non perdere l'opportunità di visitarlo!
Nestled in the heart of Frascati's charming and vibrant historic center, this excellent location is accessible by car for unloading and 170 meters from Parco dell'Ombrellino, which offers plenty of parking. With all amenities and shops within walking distance, and just 700 meters from the main square, where the bus terminal is also located, we offer a characteristic apartment on the first floor of a 1950s building without an elevator.
The apartment offers 85 square meters and comprises a mezzanine entrance hall, a spacious living room, a kitchenette, a bathroom with an anteroom separated by a step for different heights, a double bedroom with an en suite bathroom, and a single bedroom with a built-in wardrobe.
The property, although in good overall condition, requires renovation, ideal for customizing the spacious spaces to your needs and tastes.
The strategic location allows you to reach everything on foot, ideal for those seeking convenience without having to use a car and for young people who use public transportation. Nearby are all types of businesses, offices, public facilities, schools, high schools, supermarkets, and restaurants, and for those who love nature and outdoor sports, numerous parks, including Villa Torlonia. It's 600 meters from the train station and 800 meters from Frascati Hospital. It's 2.7 km from the National Institute of Nuclear Physics, 3.7 km from ESA - ESRIN, and 4.5 km from the A1 Monte Porzio Catone toll booth.
Given its location and features, this property is also ideal as an investment, such as a vacation rental, student accommodation, and a B&B, or even for medical/technical offices.
This apartment offers everything you need for a comfortable and dynamic life. Don't miss the opportunity to visit!
Mitten im charmanten und lebendigen historischen Zentrum von Frascati gelegen, bietet diese exzellente Lage eine gute Anbindung mit dem Auto zum Be- und Entladen und ist nur 170 Meter vom Parco dell'Ombrellino mit seinen zahlreichen Parkmöglichkeiten entfernt. Alle Annehmlichkeiten und Geschäfte sind fußläufig erreichbar, und der Hauptplatz mit Busbahnhof ist nur 700 Meter entfernt. Wir bieten Ihnen eine charakteristische Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes aus den 1950er-Jahren ohne Aufzug.
Die 85 Quadratmeter große Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich auf einer Galerie, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küchenzeile, ein Badezimmer mit einem durch eine Stufe abgetrennten Vorraum, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad sowie ein Einzelzimmer mit Einbauschrank.
Die Immobilie befindet sich zwar in einem guten Gesamtzustand, bietet aber Renovierungsbedarf und somit die ideale Möglichkeit, die großzügigen Räume Ihren Bedürfnissen und Ihrem Geschmack anzupassen.
