Villetta a schiera

In zona Valle Muricana, precisamente in Via Monte Cremasco, proponiamo in vendita una villetta a schiera inserita in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai collegamenti con Roma. La zona è apprezzata per la sua riservatezza e per la presenza di soluzioni abitative indipendenti, risultando particolarmente adatta sia a famiglie sia a uso investimento.

L’immobile si sviluppa su più livelli per una superficie catastale di circa 115 mq ed è così composto: al piano terra la zona giorno con accesso agli spazi esterni (portico e giardino privato), cucina seperata, camera da letto e bagno finestrato con vasca; al piano primo la zona notte caratterizzata da una camera, un bagno cieco e da un terrazzo privato con affaccio panoramico, mentre al piano seminterrato si trova la sala hobby di 34mq. La proprietà si presenta in ottimo stato e rifinita di: porta blindata, grate, tende da sole, climatizzatori ed infissi doppio vetor legno.

Ottima soluzione ad uso investimento: l’immobile è attualmente locato con doppio reddito. L'appartamento bilivello risulta affittato con regolare contratto a €720 mensili con scadenza tra circa 2 anni, mentre il piano seminterrato è locato a €600 mensili. Rendita complessiva interessante e immediata.

La proprietà rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca un immobile già a reddito, con buona resa e possibilità futura di utilizzo diretto.

FRIMM TALENTI rimane a Vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all'immobile in oggetto sopra descritto. Ti piace questa casa ma devi prima vendere la tua? Contattaci per avere una valutazione GRATUITA, operiamo su tutta Roma e provincia! Per la Vostra comodità, le linee telefoniche sono attive dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 ed il Sabato dalle 09:00 alle 13:00, per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: cell.3273737113 06/82004430