Villa

Soluzione rara per metratura, posizione e redditività: una villa ampia, già locata e immediatamente produttiva, perfetta per chi cerca un investimento solido con rendita mensile già attiva.
In posizione tranquilla ma centrale, comoda e ben servita, proponiamo in vendita una villa di ampia metratura, situata in prossimità delle fermate autobus e dei principali servizi.

L’immobile, con struttura in cortina e caratteristiche antisismiche, si sviluppa su 3 livelli per una superficie complessiva di circa 350 m² commerciali. La proprietà è attualmente locata con contratto in vigore a 2.100 € mensili, offrendo una rendita annua pari a 25.200 €.

La villa si presenta in buono stato conservativo e dispone di ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Comprende 4 camere da letto, 4 bagni, terrazzi, balconi, giardino privato, armadi a muro, box auto singolo incluso nel prezzo e posto auto coperto.

L’orientamento Sud-Est garantisce una buona luminosità durante la giornata. Il riscaldamento è autonomo e la classe energetica indicata è F.

Grazie alla metratura generosa, alla posizione centrale ma riservata, agli spazi esterni e alla rendita già attiva, questa soluzione rappresenta un ottimo investimento immobiliare, ideale per chi desidera acquistare una villa già produttiva e con interessante potenziale nel tempo