Appartamento

Nel cuore del quartiere Talenti, in una delle vie più apprezzate e tranquille della zona, Via D’Ovidio rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale elegante, immerso nel verde ma perfettamente servito. A pochi passi si trovano ampi spazi verdi come il parco di Talenti, perfetti per il tempo libero, mentre la presenza di scuole, supermercati, negozi e servizi di ogni genere rende la quotidianità semplice e confortevole. Ottimi anche i collegamenti grazie al capolinea autobus di Largo Pugliese, facilmente raggiungibile.

In questo contesto, Immobiliare Cubeddu propone in vendita un elegante appartamento situato in una palazzina signorile dotata di ascensore. L’immobile, in ottimo stato di manutenzione, è posto al primo piano alto e si sviluppa su una superficie commerciale di circa 161 mq, distinguendosi per la qualità degli spazi e la luminosità degli ambienti.

L’ingresso conduce a un ampio salone, ideale per momenti di relax e convivialità, mentre la cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, è separata dagli altri ambienti, garantendo funzionalità e maggiore privacy. La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni. Completano la proprietà due balconi, una cantina al piano S/1 di circa 12 mq e un posto auto nel garage condominiale a rotazione durante tutto l’anno, elemento che consente di avere sempre disponibilità per il parcheggio senza difficoltà.

L’appartamento gode di una tripla esposizione libera su ovest, sud ed est, assicurando un’eccellente luminosità durante l’intera giornata e una piacevole ventilazione naturale. Gli infissi, di livello superiore, sono dotati di doppio vetro, con struttura esterna in alluminio anodizzato per garantire isolamento e resistenza nel tempo e finitura interna in legno, tra le soluzioni più performanti e apprezzate, inoltre sono presenti grate di sicurezza su tutte le finestre.

Dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di consumo, l’immobile offre comfort ed efficienza gestionale. La posizione e gli affacci rendono la casa particolarmente silenziosa, pur trovandosi in una zona ricca di servizi.

Una proposta ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione ampia, luminosa e ben posizionata in uno dei quartieri più vivibili di Roma.

Spese condominiali ordinarie circa Euro 110,00 mensili

Prezzo richiesto: € 530.000

Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'agenzia Immobiliare Cubeddu, fondata nel 1948, è un punto di riferimento nel settore delle compravendite e delle locazioni immobiliari. Specializzata in tutti i tipi di immobili residenziali e commerciali, l'agenzia offre valutazioni di mercato approfondite, fornendo stime accurate e affidabili del valore degli immobili. Oltre a ciò, Cubeddu si distingue per la sua assistenza completa e altamente professionale ai clienti, guidandoli attraverso il processo di negoziazione e conclusione delle transazioni in modo esperto. L'agenzia sfrutta inoltre le più avanzate tecnologie per promuovere e pubblicizzare gli immobili sui portali online, garantendo una visibilità ottimale e massimizzando le opportunità di vendita e locazione. In sintesi, Cubeddu è un'agenzia immobiliare con una lunga storia di successo, che offre competenza, professionalità e soluzioni innovative per soddisfare le esigenze dei clienti in modo efficace ed efficiente.