Appartamento

Proponiamo in vendita a Lavagna, in contesto comodo e ben servito, un appartamento di ampia metratura con giardino privato, una soluzione particolarmente interessante per chi desidera spazi generosi sia interni che esterni, a pochi passi dal mare.

L’immobile, di circa 100 mq, si sviluppa con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata: l’ingresso si apre direttamente su un comodo corridoio che collega tutti gli ambienti della casa. Partendo dalla sinistra troviamo la prima camera da letto, seguita dal bagno; proseguendo sempre sullo stesso lato è presente la seconda camera. Di fronte all’ingresso si sviluppa la terza stanza. Continuando sulla destra si trova il soggiorno e, infine, la cucina, posizionata subito sulla destra rispetto all’ingresso e adiacente alla zona living.

Il giardino rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: una parte è piastrellata e fruibile come zona pranzo o relax all’aperto, mentre un’altra area è dedicata al verde, con spazio per piante e personalizzazioni. È presente inoltre una zona coperta con tettoia, collegata a un’ampia cantina, perfetta come spazio accessorio o di deposito. Al giardino si accede anche tramite cancello carrabile, che consente di parcheggiare comodamente all’interno della proprietà, oltre alla presenza di posti auto nelle immediate vicinanze.

Gli ambienti affacciati sul lato destro dell’abitazione godono di vista e affaccio sul giardino, garantendo una buona luminosità e continuità tra interno ed esterno.

L’immobile si presenta da ristrutturare, con particolare intervento richiesto nella zona cucina, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze. Viene venduto libero da arredi.

La posizione è particolarmente strategica: in soli 3 minuti a piedi si raggiungono la stazione ferroviaria e il sottopassaggio che conduce direttamente al mare, rendendo questa soluzione ideale sia come prima casa sia come abitazione per le vacanze o investimento.

Grazie alla metratura importante, agli spazi esterni e alla vicinanza al mare, l’appartamento rappresenta un’opportunità rara e versatile nel contesto di Lavagna.

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