Attico - Mansarda

Vada, situato in una bellissima posizione centrale a 100 metri dal mare circondato da spazi verdi e piccola pineta pubblica, al piano secondo e ultimo con accesso indipendente e senza dinamiche condominiali, proponiamo un attico con grande terrazza internamente composto da un angolo cottura/pranzo con banchetto all'americana per colazioni e/o pranzi frugali, un soggiorno con caminetto incassato con ampia apertura sulla terrazza di cui sopra a rendere l'ambiente estremamente arioso e luminoso, una porta a scrigno in vetro lavorato conduce al reparto notte tramite un disimpegno che accede a una camera matrimoniale con accesso alla terrazza, una camera piccola e un bagno con cabina doccia in cristallo. La pavimentazione del reparto giorno e della camerina è in parquet, mentre le altre stanze hanno moderni mattonelloni di ottima qualità. E' presente un ampio sottotetto/ripostiglio sfruttabile mediante la posa in opera di una scala (retrattile, in legno o a chiocciola a gusto proprio) con accesso dalla camera grande. Le finiture sono di ottima qualità: portone di accesso blindato, predisposizione allarme, predisposizione a climatizzazione e altro. La sua collocazione centrale a pochi passi dagli arenili accresce il valore strategico di un immobile estremamente appetibile anche per una messa a reddito. Il bene risponde perfettamente alle caratteristiche tecnico/urbanistiche imposte dai regolamenti comunali e si trova in un'area di tutela paesaggistica per la sua vicinanza al mare. E' esposto su quattro lati poiché occupa l'intero piano della palazzina e la bellissima terrazza offre uno spazio vitale per il godimento all'aperto delle serate estive. Pronto per rogito e consegna chiavi. Catastalmente: cat. A/2 classe 3 vani 5 Superficie Catastale mq. 97 (mq. 86 escluse aree esterne) Rendita €. 658,48.