Appartamento

Situato nel caratteristico quartiere di Trastevere, e precisamente in Via Cesare Pascarella, l’immobile si inserisce in un contesto urbano di grande fascino, apprezzato per la qualità della vita, la presenza di servizi, i collegamenti efficienti e la vivace offerta commerciale e culturale. La posizione risulta particolarmente interessante sia come abitazione sia in ottica investimento, anche grazie alla vicinanza a importanti istituzioni accademiche internazionali come John Cabot University e The American University of Rome, che rendono la zona molto richiesta per locazioni; l’immobile sarà inoltre disponibile a partire dal 31 agosto 2026, offrendo una prospettiva ideale per chi desidera programmare un acquisto.

In questo contesto, Immobiliare Cubeddu propone in vendita un appartamento posto al sesto piano di un palazzo signorile, dotato di servizio di portineria ed ascensore. La posizione elevata e la tripla esposizione a sud, est ed ovest assicurano una luminosità costante durante tutta la giornata, oltre ad affacci aperti e ariosi.

L’immobile, in ottimo stato di manutenzione, sviluppa una superficie di circa 103 mq commerciali ed è caratterizzato da una distribuzione interna razionale e ben equilibrata. L’ingresso, ampio e accogliente, introduce agli ambienti della casa, tra cui un soggiorno luminoso e ben proporzionato, una cucina abitabile separata, due camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà due balconi, che offrono piacevoli spazi esterni.

Dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di consumo, l’appartamento garantisce comfort abitativo e una gestione efficiente dei consumi. Gli infissi con doppio vetro in alluminio anodizzato assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, confermando la qualità dell’immobile.

Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 100 euro mensili, elemento di ulteriore interesse considerando il contesto e i servizi dello stabile.

Una soluzione ideale per chi cerca una residenza di qualità o un investimento in una delle zone più richieste della città.

Prezzo richiesto: € 515.000

Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'agenzia Immobiliare Cubeddu, fondata nel 1948, è un punto di riferimento nel settore delle compravendite e delle locazioni immobiliari. Specializzata in tutti i tipi di immobili residenziali e commerciali, l'agenzia offre valutazioni di mercato approfondite, fornendo stime accurate e affidabili del valore degli immobili. Oltre a ciò, Cubeddu si distingue per la sua assistenza completa e altamente professionale ai clienti, guidandoli attraverso il processo di negoziazione e conclusione delle transazioni in modo esperto. L'agenzia sfrutta inoltre le più avanzate tecnologie per promuovere e pubblicizzare gli immobili sui portali online, garantendo una visibilità ottimale e massimizzando le opportunità di vendita e locazione. In sintesi, Cubeddu è un'agenzia immobiliare con una lunga storia di successo, che offre competenza, professionalità e soluzioni innovative per soddisfare le esigenze dei clienti in modo efficace ed efficiente.