Appartamento

Messina centro, luminoso piano rialzato di 160 mq commerciali, 140 calpestabili con grande cantina di 30 mq. Da ristrutturare.

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Messina – Centro Storico, Isolato 119 – Via Nino Bixio

Certe case non si comprano soltanto: si ereditano nel tempo, entrando a far parte della loro storia. Questa proprietà è una di quelle rare opportunità in cui passato, fascino e potenzialità si incontrano.

Una storia che inizia nel 1924

Nel cuore della ricostruzione successiva al Terremoto di Messina del 1908, questa abitazione venne acquistata appena ultimata dai nonni degli attuali proprietari. Da allora ha attraversato generazioni, conservando intatto il carattere autentico delle case d’epoca: solide, spaziose, pensate per durare nel tempo.

Caratteristiche principali
Superficie appartamento: 160 mq (piano rialzato)
Cantina collegata: 30 mq
Soffitti: oltre 4 metri di altezza
Doppio ingresso
Distribuzione a raggiera attorno a un ampio ingresso centrale
Camere spaziose: tutte superiori a 16 mq

Ambienti luminosi e generosi

Le tre camere principali si affacciano su Via Ghibellina, con ampie vetrate che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata e accesso a un balcone loggiato.

Sul lato interno, affacciato sul cortile condominiale, troviamo:

- Cucina abitabile (9 mq)
- Sala da pranzo adiacente

Il bagno, posto in posizione centrale, è sorprendentemente luminoso grazie alle grandi finestre sul pozzo luce.

Una cantina unica nel suo genere

Elemento raro per il centro città: una cantina di 30 mq, collegata sia internamente tramite una scala a chiocciola sia dal vano scala condominiale.

- Altezza soffitti: 3,15 m
- Due ampie finestre a vasistas su Via Ghibellina
- Spazio versatile, ideale come deposito, laboratorio o ambiente accessorio

Posizione strategica

Situata nel cuore della città, all’interno dell’isolato 119, la casa gode di una posizione privilegiata:
tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi, rendendo superfluo l’uso dell’auto.

Da ristrutturare, infinite possibilità

L’immobile necessita di ristrutturazione, ma proprio questo rappresenta il suo punto di forza:

✔ Abitazione di prestigio
✔ Studio professionale
✔ Ufficio di rappresentanza
✔ Struttura ricettiva (B&B o affittacamere)

Perché scegliere questa casa

Perché non è solo metratura e posizione:
è una storia iniziata oltre un secolo fa, pronta ad accogliere il prossimo capitolo. Il tuo.

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