Appartamento

Appartamento in asta a Monteforte Irpino (AV) – Via Breccelle 24/D

L'immobile si trova a Monteforte Irpino (AV) in Via Breccelle n. 24/D, inserito in un fabbricato condominiale a destinazione residenziale. La costruzione risale al 2005, nell'ambito di edilizia convenzionata e agevolata. La zona è residenziale periferica, con parti comuni mantenute in condizioni funzionali e decorose.

Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa, posta al secondo piano, ha una superficie commerciale complessiva di circa 202,10 mq. Si compone di ingresso su soggiorno doppio con affaccio su balcone, cucina abitabile, disimpegno zona notte, tre camere da letto, due bagni finestrati e ripostiglio. L'altezza interna è di circa 2,70 m. Completa la proprietà un locale sottotetto pertinenziale non abitabile di circa 70 mq e un box auto di circa 24 mq al piano seminterrato.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di tipo civile ordinario, con pavimenti in gres ceramico, rivestimenti ceramici nei servizi e infissi in alluminio con vetrocamera e grate metalliche esterne. Le porte interne sono in legno e il portoncino d'ingresso è blindato. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e radiatori. L'appartamento gode di doppia esposizione e buona illuminazione naturale. Il box auto è in buone condizioni con pavimentazione in piastrelle di gres e impianto di illuminazione funzionante.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un contesto residenziale periferico, parte di un complesso edilizio con più corpi scala. Il box auto è accessibile tramite rampa carrabile con cancello motorizzato. L'immobile è regolare urbanisticamente e libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 173.978,53
Offerta minima: € 101.946,60
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41%
Data asta: 02/07/2026
Termine presentazione offerte: 01/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto incluso
• Appartamento in buono stato
• Zona residenziale
• Certificato di agibilità presente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.