Descrizione
Appartamento in asta a Montegabbione (TR) – Via Madonna delle Grazie snc (CAP 05010)
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Montegabbione (TR), in Via Madonna delle Grazie snc, in una zona periferica residenziale. L'edificio, costruito nel 2008, si sviluppa su tre piani, di cui due fuori terra e uno interrato. La zona è servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con collegamenti autobus a 300 metri e autostrada a 11 km.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 139,68 mq. Al piano terra è composto da soggiorno, cucina, wc senza finestra e disimpegno. Il piano primo, collegato da scala interna, ospita due camere, un bagno, un disimpegno e una dispensa. L'altezza netta interna varia da 2,22 metri all'imposta del tetto a 3,91 metri al colmo del tetto al piano primo. Al piano interrato, anch'esso collegato da scala interna, si trovano il garage e la cantina, con altezze nette interne di circa 2,50 metri e 2,48 metri rispettivamente. Esternamente, allo stesso piano, è presente un sottoscala.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in legno a doppia e singola battuta con persiane in legno, mentre gli infissi interni sono in legno tamburato. Le pareti esterne sono in blocchi di tamponatura in laterizio con rivestimento in intonaco. La pavimentazione interna è in mattonelle di ceramica, così come quella dei balconi. Il portone d'ingresso è rivestito in legno. Gli impianti (elettrico, idrico, fognatura) erano conformi alle normative vigenti alla data del rilascio del Certificato di Agibilità n. 4344 del 14/11/2008. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo con termosifoni. Il garage e la cantina sono collegati da una porta interna. I balconi necessitano di manutenzione straordinaria.
Contesto e collegamenti
L'accesso all'abitazione e al garage avviene tramite le Particelle n. 345 e n. 343, che costituiscono la corte esclusiva di pertinenza. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 57.725,00
Offerta minima: € 39.750,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 31%
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage e cantina
• Corte esclusiva
• Costruzione recente (2008)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
