Appartamento

Appartamento in asta a Casciana Terme Lari (PI) – Via Garibaldi 13

L'appartamento è situato nel Comune di Casciana Terme Lari, frazione Perignano, in via Garibaldi n. 13, all'interno di un edificio condominiale costruito tra il 1993 e il 1998. La zona è a prevalente carattere residenziale, ben servita e facilmente raggiungibile.

Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa si sviluppa interamente al secondo piano e ha una superficie convenzionale complessiva di 70,72 mq. È composta da un soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere da letto, un disimpegno per la zona notte, un bagno e due terrazze coperte. Il garage pertinenziale, posto al piano terra, ha una superficie convenzionale di 9,70 mq. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,70 m, mentre quella del garage è di 2,50 m. L'immobile si presenta in condizioni che richiedono interventi di ripristino e manutenzione.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è dotato di struttura portante in cemento armato. L'appartamento dispone di impianto di riscaldamento a gas metano con caldaia esterna e radiatori in alluminio. I pavimenti sono in klinker smaltato, ad eccezione del bagno che presenta rivestimenti e pavimento in mattonelle di klinker smaltato con greche. Gli infissi sono in legno con serramenti e avvolgibili in plastica. Il garage è dotato di basculante in lamiera verniciata e pavimento in mattonelle di klinker rosse.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale classificata come 'B1 - Parti del Territorio urbanizzato a prevalente carattere residenziale di recente formazione'. La posizione offre un buon contesto abitativo. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 108.567,00
Offerta minima: € 51.187,50
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 53%
Data asta: 03/07/2026
Termine presentazione offerte: 02/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage pertinenziale
• Zona residenziale tranquilla

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.