Descrizione
Appartamento in asta a Cutro (KR) – Via Martiri di Marzabotto 18 (CAP 88842)
L'immobile in asta è un appartamento di tipo civile situato nel Comune di Cutro (KR), in Via Martiri di Marzabotto n. 18. L'edificio è stato realizzato successivamente agli anni 2000, in un'area urbanizzata di recente formazione a prevalente destinazione residenziale, come normato dall’Art. 13 delle N.T.A. nel Piano Regolatore Generale vigente. La zona è centrale e ben servita, con i principali servizi (istruzione, luoghi di culto, attività commerciali) presenti a poche centinaia di metri.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare sviluppa una superficie catastale di 233 mq, distribuita su due livelli. Il piano primo comprende un salotto di 48,30 mq, una cucina di 13,44 mq, una sala pranzo di 17,62 mq, due disimpegni (13,37 mq e 4,76 mq), un ripostiglio di 3,71 mq e un bagno di 9,97 mq. Il piano secondo è accessibile tramite una scala di 15,43 mq e ospita tre camere da letto (19,64 mq, 17,47 mq e 17,17 mq), due bagni (5,07 mq e 8,81 mq), un disimpegno di 16,91 mq, una cabina armadio di 6,34 mq e una lavanderia di 6,61 mq. L'altezza interna dei vani è di 2,80 mt. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato, con tamponature in muratura tradizionale intonacate e tinteggiate esternamente. Le rifiniture interne sono di tipo medio-alto, con pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, pavimenti in piastrellato e rivestimenti dei bagni in ceramica. Gli infissi esterni sono in PVC e vetro, mentre quelli interni sono in legno. Il portone d'ingresso è in legno. L'appartamento è dotato di impianti elettrico, idrico, fognante, di riscaldamento, citofonico e di condizionamento, tutti presenti e del tipo sottotraccia. Completano la proprietà sei balconi, che offrono una superficie complessiva di 35,07 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile gode di una posizione favorevole con affaccio a Nord, Est e Ovest su strade comunali. La zona è caratterizzata da servizi essenziali facilmente raggiungibili. I collegamenti pubblici sono agevoli: la Stazione FFSS di Crotone dista 15 km, l'Aeroporto S. Anna 10 km e la S.S. 106 (E 90) 5 km. Nel raggio di circa 60 km si trovano località turistiche come Villaggio Palumbo e Le Castella di Isola Capo Rizzuto. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 214.500,00
Offerta minima: € 100.589,06
Rilancio minimo: € 5364,75
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 53%
Data asta: 23/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Impianto di condizionamento presente
• Posizione centrale
• Ampia metratura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
