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Descrizione

Casa indipendente in asta a Lesa (NO) – Via Opifici 19

L'immobile in asta è un fabbricato civile situato a Lesa (NO), in via Opifici n.19, inserito in un compendio immobiliare. L'edificio, la cui costruzione è antecedente al 1967, si trova in un ambito di aree residenziali consolidate, soggetto a vincolo paesaggistico e fascia di rispetto ferroviaria. La zona è classificata come sismica 4.

Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si estende su una superficie di 143,13 mq ed è disposto su due livelli. Al piano terra, l'abitazione comprende un soggiorno, una cucina e un bagno. Il piano primo ospita due camere. L'immobile include anche due appezzamenti di terreno, uno classificato come ente urbano e due come frutteto, per una superficie complessiva di 220 mq.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato dispone di una cantina al piano interrato, accessibile dal cortile, e di un pollaio situato nel cortile.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale consolidata del comune di Lesa, con destinazione urbanistica 'Ambito BS'. È interessato da un vincolo geomorfologico di classe IIA e dalla fascia di rispetto ferroviaria. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto per chi desidera personalizzare e riqualificare una proprietà in un contesto con vincoli paesaggistici.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 33.750,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 23/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Include appezzamenti di terreno
• Potenziale di personalizzazione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.