Rustico - Casale

**Casale da Ristrutturare ai Piedi delle Colline UNESCO** Scopri questo affascinante rustico in sasso situato nella pittoresca frazione di Col San Martino, ai piedi delle splendide colline patrimonio dell'UNESCO. Con una superficie commerciale di 265 m², questa proprietà offre un potenziale illimitato per chi desidera creare la propria oasi di tranquillità. Il casale, disposto su tre livelli, presenta la possibilità di realizzare un'ampia zona giorno al piano terra e di ricavare fino a sei camere da letto, rendendolo ideale per famiglie o come investimento. L'immobile è dotato di un piccolo fienile annesso e un portico che invita a godere del giardino privato di 200 m², perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Sebbene necessiti di ristrutturazione, il suo fascino rustico e la posizione invidiabile lo rendono un'opportunità imperdibile. Con orientamento sud-ovest, il casale gode di una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un accogliente rifugio nel cuore della natura!