Appartamento

Appartamento in asta a Torino (TO) – Corso Vercelli 103 (CAP 10155)

L'immobile in asta è un appartamento situato a Torino, in Corso Vercelli 103, all'interno di uno stabile di civile abitazione edificato nel 1923. L'edificio si eleva su sei piani fuori terra, oltre a un piano sottotetto non abitabile e un piano cantine, ed è privo di impianto ascensore. La zona è classificata come Residenziale Mista e caratterizzante il tessuto storico, offrendo un contesto urbano consolidato.

Superficie e distribuzione interna
L'alloggio, con una superficie commerciale di 36,37 mq, si trova al quinto piano (sesto fuori terra) e ha accesso dal ballatoio sul lato del cortile. È composto da un ingresso su un breve corridoio che conduce a un salottino con area cottura, una camera da letto e un bagno. L'altezza interna dell'unità è di circa 3,05 m. Le condizioni conservative generali dell'alloggio sono assai modeste. Completa la proprietà un locale soffitta ad uso deposito di 7 mq (commerciale 1,75 mq) al piano sottotetto (settimo fuori terra), non abitabile, e la comproprietà in ragione di metà di un gabinetto con accesso dal ballatoio.

Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni del corridoio e del salottino con area cottura sono in piastrelle ceramiche datate. Le murature interne sono in parte intonacate, in parte rivestite in piastrelle nella zona cottura e in parte con doghe in laminato simil legno. Il bagno interno, cieco, presenta sanitari, impianti e rivestimenti vetusti. È presente una caldaietta per la produzione di acqua calda sanitaria e un impianto di climatizzazione di tipo 'split' vetusto. Non è presente alcun impianto di riscaldamento tradizionale. La soffitta si presenta in stato di abbandono, con copertura in precarie condizioni conservative e priva di isolamento termico.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona urbana consolidata di Torino, con buona accessibilità ai servizi e ai trasporti pubblici. L'alloggio è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. La porzione di ballatoio fronteggiante l'alloggio è gravata da servitù di passaggio a favore dell'immobile adiacente.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 17.535,20
Offerta minima: € 11.850,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 23/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo base competitivo
• Posizione semicentrale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.