Appartamento

Appartamento in asta a Cinquefrondi (RC) – Via Dante Alighieri 80 (CAP 89021)

L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Cinquefrondi, sulla Via Dante Alighieri, 80, in una zona residenziale del centro urbano ben urbanizzata. Nelle vicinanze dell'edificio sono presenti servizi e negozi di beni di prima necessità. L'immobile è stato realizzato prima del 1942, con un buono stato conservativo generale del fabbricato.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale totale di 103,83 mq ed è distribuita su due livelli. Al piano terra si trovano un ingresso-soggiorno, una cucina, una lavanderia e un bagno. Il primo piano ospita due camere da letto, un corridoio che disimpegna le camere e un ulteriore bagno. Da una delle camere si accede a un balconcino, dal quale una scala in ferro conduce a un piccolo terrazzino. Lo stato d'uso del compendio appare conforme all'ordinario deterioramento e non richiede interventi di manutenzione straordinaria.

Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti dell'appartamento sono in ceramica, così come i rivestimenti dei bagni. Gli infissi esterni sono in PVC con tapparelle oscuranti, mentre le porte interne sono in legno. L'impianto elettrico è realizzato sotto traccia e dotato di luci di emergenza. L'impianto di riscaldamento è autonomo e funzionante. Le dichiarazioni di conformità degli impianti alla regola d'arte non sono presenti in atti.

Contesto e collegamenti
L'immobile ricade su un asse viario importante per la viabilità cittadina e per il collegamento con i comuni viciniori, garantendo una buona accessibilità. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 60.000,00
Offerta minima: € 28.800,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 26/06/2026
Termine presentazione offerte: 25/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Impianti in buono stato
• Riscaldamento autonomo
• Buono stato conservativo del fabbricato

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.