Appartamento

TRILOCALE CON TERRAZZO ABITABILE - DISPONIBILITA' DA 01/2027

In zona residenziale a Ponton, in posizione strategica nelle immediate vicinanze delle piscine e dei principali servizi (supermercato, farmacia, parco giochi), si propone in vendita un appartamento trilocale al primo piano. L'immobile, inserito in un contesto edificato nel 2002, è privo di ascensore.

DISTRIBUZIONE INTERNA
L'appartamento è caratterizzato da una disposizione funzionale dei volumi:

Zona Giorno: l'ambiente è un locale unico, organizzato tramite una parete d'appoggio che separa l'area cucina dalla zona pranzo e divano.

Terrazzo: dalla zona giorno si accede a un ampio terrazzo abitabile attrezzato con camino; le ampie dimensioni consentono di ospitare comodamente il tavolo da pranzo e di poter organizzare una piccola zona relax.

Zona Notte: il reparto notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e un pratico ripostiglio.

L’abitazione dispone inoltre della predisposizione per l'impianto di climatizzazione, con punto split posizionato nel disimpegno a servizio dell’intera unità.

Servizi: l'immobile è servito da due bagni.

STATO MANUTENTIVO
L’unità immobiliare si presenta in buono stato conservativo e risulta abitabile da subito.
Non sono necessari interventi di ristrutturazione, se non per eventuali aggiornamenti legati al gusto estetico personale.

TEMPO DI CONSEGNA DELL'IMMOBILE
Nota sulla disponibilità: la consegna dell'immobile è prevista per fine 2026 / inizio gennaio 2027.

PERTINENZE
La proprietà include un garage pavimentato doppio in lunghezza al piano interrato; l'autorimessa dispone inoltre di un'ulteriore area attrezzata con scaffalature e banco da lavoro.

GESTIONE CONDOMINIALE
L'immobile è caratterizzato dall'assenza di amministratore condominiale.

DOTAZIONI:
- L'immobile dispone di impianto di allarme, sia in casa che in garage.
- Garage pavimentato
- Predisposizione impianto di climatizzazione
- Portoncino blindato
- Riscaldamento autonomo
- Caldaia anno 2002
- Citofono

Se sei interessato contattami tramite WhatsApp 340 5354812

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La presente descrizione è redatta con la massima cura e attenzione.
Tuttavia, essa ha carattere puramente informativo e non costituisce in alcun modo elemento contrattuale.
L'agenzia declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze o errori tecnici tra il testo e l'effettivo stato dell'immobile.