Villa in vendita a Roma - Via San Gimignano, 26, 198 mq

Immagina di avere un appartamento in più, da utilizzare quando serve per un familiare oppure come fonte di reddito, senza rinunciare alla tua privacy e alla tua autonomia.

Il tutto con box doppio, posti auto interni e spazi esterni da vivere.

Non è una soluzione così comune.
Ma esiste.

In Via San Gimignano proponiamo una proprietà composta da due appartamenti indipendenti, inseriti nella stessa struttura ma con accessi separati e spazi ben distribuiti.

La casa principale si sviluppa tra primo e secondo piano.

All’ingresso si viene accolti da un ampio salone con pavimento in marmo, luminoso, con zona pranzo dedicata e affaccio sui balconi. La cucina è abitabile e separata, e sullo stesso livello troviamo anche un bagno di servizio e uno spazio comodo da utilizzare come dispensa o ripostiglio.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con tre camere da letto, due bagni (di cui uno all’interno della camera padronale) e ulteriori balconi. Gli ambienti sono ben organizzati e funzionano perfettamente per una famiglia.

Il secondo appartamento, al piano terra, è completamente indipendente ed è a tutti gli effetti una casa autonoma: soggiorno con zona pranzo, cucina, camera e bagno, oltre a uno sfogo esterno. Una soluzione perfetta sia per un familiare sia per essere messa a reddito senza modifiche.

All’esterno la proprietà offre spazi che oggi fanno davvero la differenza: un giardino privato, un’area pavimentata dove è possibile parcheggiare più auto e un lastrico solare, da attrezzare come ulteriore spazio all’aperto.

Dal punto di vista pratico è una casa completa: box auto di ampia metratura, ulteriori posti auto, due cantine e tre ingressi distinti (pedonale, carrabile e garage), che garantiscono una gestione comoda e indipendente delle due unità. E un fatto importante, niente spese di condominio.

È una soluzione adatta a chi ha bisogno di due case vicine ma separate, oppure a chi vuole una casa principale affiancata da un’opportunità concreta di reddito.

Non è facile trovare una proprietà così, già pronta e con questa configurazione.
La richiesta è

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