Villa

• Rif. 750-1
• Campione d’Italia
• Villa nuova
• 620 mq commerciali / 420 mq abitativi
• 3 camere (possibilità 4)
• 4 bagni
• Terrazzi e balconi
• Box doppio
• Vista lago frontale panoramica
• Classe energetica A

Villa contemporanea di recente costruzione situata in posizione dominante a Campione d’Italia, con vista lago frontale panoramica sul Lago di Lugano.
La proprietà si sviluppa su quattro livelli collegati da ascensore interno privato, per una superficie complessiva di circa 620 mq commerciali (circa 420 mq abitativi).
La zona giorno è ampia e luminosa, con accesso diretto al terrazzo panoramico. La cucina, firmata Veneta Cucine, è completa di elettrodomestici Siemens.
La distribuzione attuale prevede tre camere da letto. Un piano è dedicato a due camere con cabine armadio e balconi, mentre il livello superiore ospita la camera padronale con terrazzo privato e vista aperta sul lago. È possibile ripristinare una quarta camera secondo il progetto originario.
Al piano inferiore si trovano garage doppio, lavanderia, ascensore e area wellness con sauna.
Le finiture sono di alto livello e includono marmi, parquet in rovere, scala in massello di Afromosia e pareti con stucchi veneziani. L’ascensore è rifinito in rame spatolato e noce nazionale.
Impianti moderni e classe energetica A garantiscono efficienza e comfort abitativo.
Campione d’Italia è un’enclave italiana in territorio svizzero, a circa 15 minuti da Lugano e ben collegata all’autostrada A2, con accesso rapido a Milano e all’aeroporto di Malpensa.