Appartamento in Vendita a Modica - Via Vanella 1/B | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Ottimo Affare: 32% sotto la media

Descrizione

Appartamento in asta a Modica (RG) – Via Vanella 1/B

L'immobile in asta si trova a Modica (RG), in via Vanella 181 n. 1/B, ed è inserito in un contesto residenziale. La costruzione è stata realizzata in conformità alle Concessioni Edilizie n. 278/02, 174/06 e 38/08, con certificato di agibilità n. 132/OR del 18.12.2009 e dichiarazioni di conformità degli impianti elettrico e termico.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, situato al piano secondo del corpo “B”, ha una superficie commerciale di 77 mq. È composto da un ingresso, un soggiorno dal quale si accede a un balcone di 20 mq che ospita la caldaia, una zona cottura, una lavanderia, due camere da letto e un bagno. La consistenza catastale è di 3,5 vani. Il lotto include anche un garage di 27 mq al piano terra.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di un balcone spazioso. Gli impianti elettrico e termico sono conformi alle normative vigenti. Il garage pertinenziale offre un comodo spazio per il parcheggio.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Modica, ben servita e collegata. L'appartamento e il garage sono attualmente occupati con contratti di affitto transitorio registrati, ma saranno liberi per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 38.274,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 02/07/2026
Termine presentazione offerte: 01/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Include garage pertinenziale
• Certificato di agibilità presente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.