Appartamento in Vendita a Modica - Via Vanella 181 1/B | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Buon Prezzo: 20% sotto la media

Descrizione

Appartamento in asta a Modica (RG) – Via Vanella 181 1/B

L'appartamento in asta si trova a Modica (RG), in via Vanella 181 n. 1/B, inserito in un contesto residenziale. L'edificio è stato realizzato in conformità alle Concessioni Edilizie n. 278/02, 174/06 e 38/08, con la prima concessione risalente al 2002. La zona offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi essenziali.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile, situato al piano secondo del corpo “B”, ha una superficie commerciale di 56 mq e una consistenza di 3 vani. È composto da un ingresso che conduce a un soggiorno-cucina, dal quale si accede a un balcone di 10,00 mq. Completano l'unità una camera da letto, un ripostiglio guardaroba e un bagno.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di certificato di agibilità n. 132/OR del 18.12.2009 e di dichiarazioni di conformità per l'impianto elettrico e termico. Sul balcone è presente un vano caldaia. L'immobile presenta abusi sanabili.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Modica, ben servita e collegata. La sua posizione consente un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 23.752,00
Rilancio minimo: € 500,00
Data asta: 02/07/2026
Termine presentazione offerte: 01/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Certificato di agibilità presente
• Impianti a norma
• Abusi sanabili

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.