Appartamento

Appartamento in asta a Modica (RG) – Via Vanella 181 1/A

L'appartamento si trova a Modica (RG) in via Vanella 181 n. 1/A, inserito in un contesto residenziale. L'immobile è ubicato al piano primo del corpo “A” e gode di una posizione che permette un facile accesso ai servizi.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 99 mq ed è composta da un ingresso che conduce al soggiorno, dal quale si accede a un piccolo spazio di 2,25 mq dove è collocata la caldaia. La cucina offre accesso a un balcone di 6,23 mq. Completano la proprietà una lavanderia, due camere da letto e un bagno. La consistenza catastale è di 5 vani.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di certificato di agibilità SCA del 02.05.2017 Prot. 21737/17 e le dichiarazioni di conformità per l'impianto elettrico e termico. Il riscaldamento è autonomo. La costruzione è conforme alla Concessione Edilizia n. 206/13.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale di Modica, con buona accessibilità ai servizi essenziali.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 42.457,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 02/07/2026
Termine presentazione offerte: 01/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Conformità edilizia e agibilità
• Impianti a norma
• Buona distribuzione interna

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.