Appartamento in vendita a Trieste - Via Giovanni Oliva, 8, 99 mq

propone a Trieste, in via Giovanni Oliva, nelle immediate vicinanze delle Ospedale materno infantile il Burlo Garofalo e al centro Commerciale Le Torri D’Europa, luminoso appartamento situato in zona servita, a pochi passi da negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici. La posizione garantisce ottimi collegamenti con il centro città e facilita l’accesso alla strada statale, ideale per chi necessita di spostamenti rapidi.
L’immobile sito al quinto e ultimo piano senza ascensore si compone da ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, bagno completo finestrato, ripostiglio e terrazzo.
L’appartamento ha una superficie interna catastale di circa 94 mq e dispone di un terrazzo di 15 mq aggiuntivi ideale per momenti di relax all’aperto.
La proprietà si presenta con una distribuzione interna funzionale, caratterizzata da ambienti di buona metratura e ben illuminati. Le finiture sono da rimodernare. Il riscaldamento è termo-autonomo con caldaia (anno 2016). Adatto a famiglie numerose.
Il condominio risalente ai primi anni 50, si presenta in discrete condizioni generali, con facciate ristrutturate circa 20 anni fa e tetto (piatto) recentemente rifatto. Le spese condominiali ammontano a circa e comprendono: pulizia scale, luce scale, amministrazione e assicurazione condominiale.
Dati tecnici:
CATEGORIA A/3
Valore acquisto prima casa =
Valore acquisto seconda casa =
Attestato di prestazione energetica: classe F, EPgl,nren 182,77 kWh/m² anno, Epgl, ren 0,00 kWh/m² anno.
VISITE e SOPRALLUOGHI: Disponibilità: lunedì-venerdì e 16.00-19.00. Per eventuale richiesta d’appuntamento, fisso, mobile anche tramite sms