Appartamento

Appartamento in asta a Montegrotto Terme (PD) – Via San Mauro 15 (CAP 35036)

L'appartamento è situato a Montegrotto Terme (PD), in via San Mauro n. 15, in un fabbricato condominiale denominato “Condominio San Mauro”. L'edificio, di complessivi sette piani fuori terra, è stato costruito a partire dal 1978 e si trova in una zona centrale e comoda ai principali servizi pubblici, come parco urbano, negozi, ufficio postale e la stazione dei treni Terme Euganee, distante circa 500 metri.

Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa, posta al secondo piano e accessibile tramite vano scala comune dotato di ascensore, ha una superficie commerciale di circa 113 mq. È composta da un ingresso-soggiorno, un cucinino, un ampio corridoio, due camere da letto e due bagni, di cui uno privo di finestra. L'altezza interna degli ambienti è di circa 270 cm. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione, senza segni evidenti di ammaloramenti o difetti.

Caratteristiche e dotazioni
I locali della zona giorno sono pavimentati in ceramica di grande formato color beige, mentre le camere e il corridoio presentano listelli di legno di rovere con lavorazione a formelle di mosaico. Le pareti della zona giorno sono in parte rivestite con idropittura bianca e in parte con finitura decorativa giallo ocra. Gli infissi delle finestre sono in legno con vetrocamera, e sono presenti rotolanti di plastica bianchi. Il portoncino d'ingresso e le porte interne sono in legno. L'impianto di riscaldamento è dotato di elementi radianti in ghisa smaltata e un generatore posto nel poggiolo. Il bagno senza finestra ha pavimento e pareti rivestite da mattonelle di ceramica di colore chiaro, mentre il bagno finestrato, anch'esso con rivestimenti in ceramica, è privo di sanitari e rubinetteria. L'appartamento include una quota proporzionale di comproprietà sulle parti comuni del fabbricato.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una posizione strategica nel comune di Montegrotto Terme, garantendo facile accesso a servizi essenziali e trasporti pubblici. La zona è ben servita e offre un contesto urbano gradevole. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. L'appartamento è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 165.000,00
Offerta minima: € 123.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buono stato di conservazione
• Ampio poggiolo
• Regolare urbanisticamente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.