Rustico - Casale

Trattasi di una proprietà di 8.5 ettari c.ca dei quali: c.ca 1 ha a frutteto; 2 ha a uliveto; 1 ha a vigneto; 2,5
ha a prato o seminativo; 2 ha a bosco ceduo.
Tutta la proprietà è inclusa nell’area a denominazione ed origine controllata e protetta del “Vino Nobile di
Montepulciano”.
Antico casale di origini tardo medioevali, completamente ristrutturato ed ampliato, con ampio locale totalmente interrato, catastalmente iscritto come cantina con annessi, adibito dal 1994 (data della sua realizzazione) a studio di registrazione ad alta tecnologia, ma riattivabile in ogni momento all’uso di cantina vinicola e agroalimentare. Tutti i locali e gli annessi sono perfettamente in regola con le norme edilizie, le abitabilità, le destinazioni d’uso e le norme igienico sanitarie. L’ampliamento del corpo antico è stato realizzato con criteri di alta fedeltà all’edilizia storica (opera incerta con pietra di campo e materiali di risulta), integrandosi così perfettamente con l’esistente tanto da non poter distinguere, all’aspetto, la parte nuova dall’antica).
La proprietà dispone di due pozzi d’acqua artesiani collegati da autoclave alle pertinenze immobiliari.
Dalla proprietà si gode un amplissimo panorama che si estende, a partire da nord-ovest, su Montepulciano e i
primi contrafforti della Valdorcia, la Vadichiana e il lago Trasimeno, la montagna di Cetona e l’Orvietano.
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