Villa in vendita a Villa Guardia, 313 mq

Villa Guardia, Como

Buon Prezzo: 20% sotto la media

313

Locali

Camere

Bagni

Descrizione

Proponiamo in esclusiva prestigiosa villa singola edificata nel 2006, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, oltre che da importanti interventi di efficientamento energetico già eseguiti.
L’immobile è infatti dotato di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, serramenti in legno/alluminio, pompa di calore ibrida con accumulo solare termico e impianto ibrido, soluzioni che garantiscono elevato comfort abitativo e attenzione ai consumi.
La proprietà si sviluppa su più livelli ed è così composta:
Al piano terra l’ingresso conduce a un’accogliente e luminosa zona living con soggiorno e area pranzo, direttamente collegata all’esterno. La cucina è separata e abitabile, anch’essa servita da portafinestra con accesso al giardino. Sempre sullo stesso livello troviamo una camera matrimoniale, un bagno e una lavanderia. La camera matrimoniale dispone inoltre di uscita diretta sulla parte terrazzata esterna.
Al primo piano si sviluppa una mansarda, dove trovano spazio due camere matrimoniali, un bagno e un ampio locale open space di circa 50 mq, ideale come zona hobby, studio o ulteriore area relax, con uscita sul balcone.
Al piano interrato è presente una spaziosa taverna di circa 120 mq, completata da un ulteriore servizio igienico e da accesso diretto al box.
Completano la proprietà un giardino privato di circa 440 mq, ben distribuito e sfruttabile, e un piazzale esterno che consente di parcheggiare comodamente fino a tre automobili.
Una soluzione completa, curata e dalle generose metrature, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e qualità abitativa. Una proprietà che merita davvero di essere vista.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore

Servizi e accessori

Caminetto Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / metallo Mansarda Porta blindata Taverna VideoCitofono