Appartamento

Appartamento in asta a Castellammare di Stabia (NA) – Via Prima Licerta 26 (CAP 80053)

L'appartamento si trova in asta a Castellammare di Stabia (NA), in Via Prima Licerta n. 26, in una zona storica e centrale della città. L'edificio, di costruzione antecedente al 1939, è inserito in un contesto urbano ben servito e vicino al lungomare e al Parco regionale dei Monti Lattari, rendendolo attrattivo per residenti e turisti.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 86 mq e si trova al secondo piano di un fabbricato di quattro livelli fuori terra. È composto da un ingresso utilizzato come sala da pranzo (9,76 mq), una cucina (6,06 mq), un bagno (2,29 mq), un disimpegno (8,50 mq), una camera da letto (16,10 mq) e un salone (20,72 mq). Lo stato di conservazione generale è da ristrutturare, con pareti e pavimentazione ammalorate in diversi punti. L'altezza interna utile non è specificata ma è tipica di un edificio storico.

Caratteristiche e dotazioni
Il cespite presenta tompagnature portanti in tufo con finiture in intonaco civile e carta da parati in alcune stanze. La pavimentazione è in piastrelle. Gli infissi e le finestre sono in legno, mentre una porta interna è a soffietto in PVC. L'impianto elettrico e idrico sono funzionanti, con acqua calda sanitaria fornita da scaldabagno elettrico. L'appartamento è dotato di uno split per l'aria condizionata nell'ingresso e non dispone di riscaldamento centralizzato. L'edificio non è dotato di ascensore.

Contesto e collegamenti
La zona di Via Prima Licerta è caratterizzata dalla vicinanza a numerosi B&B e strutture ricettive, grazie alla prossimità del lungomare di Castellammare e del Parco regionale dei Monti Lattari. I servizi essenziali sono facilmente raggiungibili: scuole a 500m, farmacie a 200m, supermercato a 260m e negozi a 700m. I collegamenti sono ottimi, con il porto a circa 400 metri, la fermata autobus a 200 metri e la stazione ferroviaria a 700 metri. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 89.000,00
Offerta minima: € 48.375,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46%
Data asta: 09/07/2026
Termine presentazione offerte: 08/07/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale e storica
• Buoni collegamenti (porto, autobus, stazione)
• Presenza di balconi
• Zona con servizi essenziali

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.