Appartamento

Appartamento con Giardino all’Asta
Via delle Ginestre 2, Angera (VA) – 21021
Asta: 20/01/2026 – ore 19:00<hr>Tribunale di Varese
Valore immobile: € 105.000,00
Base d’asta: € 88.000,00<hr>Offerta minima: € 66.000,00

Caratteristiche dell’immobile
Superficie commerciale: 75 mq - Vani totali: 4 - Piani: 1 (piano terra)

Composizione Interna e Distribuzione
Piano Terra: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno finestrato.

Spazi Esterni e Pertinenze
L'immobile si distingue per la sua indipendenza esterna nonostante il contesto di corte:
Area Scoperta ad Uso Esclusivo: Doppio affaccio (Nord ed Est) su uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax o per chi possiede animali domestici.
Contesto: Cortile comune interno che garantisce un ambiente riparato dal traffico.

Dettagli Tecnici Aggiuntivi
Impianto di riscaldamento autonomo
Infissi in stato mediocre e Impianti elettrici e idrici da verificare
⚠️ Interventi di Manutenzione e Ammodernamento
L'immobile si presenta in condizioni generali mediocri e necessita di opere di manutenzione e ammodernamento.

✅ Perché Scegliere questo Immobile?
Indipendenza al Piano Terra: Accesso comodo e assenza di scale.
Spazio Esterno Privato: Un plus raro e molto ricercato per appartamenti di questa tipologia.
Ottimo Investimento: La necessità di ristrutturazione permette di acquistare a un prezzo d'asta vantaggioso e personalizzare completamente le finiture, aumentando il valore di mercato finale.
Posizione: Situato ad Angera, in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi del Lago Maggiore.

ANNUNCIO FINALIZZATO ALLA PROMOZIONE DEL SERVIZIO DI RICERCA, ASSISTENZA E CONSULENZA
Il servizio è gratuito in caso di mancata aggiudicazione
Si precisa che trattasi di vendita pubblica, alla quale è possibile partecipare personalmente.

Codice annuncio: OR2026005
Per maggiori informazioni e per visionare le foto dell’immobile:
Segreteria: 329 5572892
Email: segreteriamondocaseaste@gmail.com