Villa

Porzione di Villa Bifamiliare con Giardino e Box all’Asta
Via Cassino 7, Castano Primo (MI) – 20022
Asta: 21/01/2026 – ore 10:00<hr>Tribunale di Busto Arsizio
Valore immobile: € 195.000,00
Base d’asta: € 164.000,00<hr>Offerta minima: € 123.000,00

Caratteristiche dell’immobile
Splendida villa bifamiliare disposta su 3 livelli, situata in un esclusivo complesso residenziale degli anni '90. Una soluzione abitativa che garantisce privacy, ampi spazi e la comodità di un contesto signorile composto da sole villette.

Superficie commerciale: 135,42 mq - Vani totali: 6,5

Composizione Interna e Distribuzione
Piano Terra: Ingresso, ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, disimpegno e primo bagno di servizio con attacco lavatrice.
Piano Primo: Due camere da letto accoglienti, entrambe con affaccio diretto su balconi e porticati, disimpegno, secondo bagno padronale con doccia e accesso tramite botola a un pratico locale sottotetto piastrellato.
Piano Interrato: Grande locale cantina ideale come taverna e locale lavanderia/ripostiglio.

Spazi Esterni e Pertinenze
Area Cortilizia Privata: Giardino di pertinenza esclusiva, perfetto per il relax all'aperto, cene estive o per i propri animali domestici.
Autorimessa: Box auto di proprietà incluso.
Accesso Privato: Il complesso è protetto da un cancello carraio motorizzato e vialetto privato, garantendo massima sicurezza e tranquillità.

Dettagli Tecnici e Comfort
Riscaldamento: Autonomo con caldaia esterna e radiatori in alluminio.
Struttura: Costruzione solida in cemento armato con facciate rifinite in giallo tenue e davanzali in pregiato marmo serizzo.
Stato di Conservazione: L'immobile è in buono stato generale, con finiture curate dell'epoca di costruzione.

✅ Perché Scegliere questo Immobile?
Indipendenza e Privacy: Una villa vera e propria con giardino privato, libera su tre lati.
Posizione Strategica: Situata a Castano Primo, vicina alla SS336 (Malpensa), a metà strada tra Busto Arsizio e Magenta, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
Spazi Accessori Preziosi: La presenza della cantina di ampie dimensioni e del sottotetto offre volumi extra introvabili in un normale appartamento.
Investimento Sicuro: Acquistare in asta una villa di questa tipologia rappresenta un'opportunità unica per ottenere una proprietà di prestigio a un prezzo nettamente inferiore al valore di mercato.

ANNUNCIO FINALIZZATO ALLA PROMOZIONE DEL SERVIZIO DI RICERCA, ASSISTENZA E CONSULENZA
Il servizio è gratuito in caso di mancata aggiudicazione
Si precisa che trattasi di vendita pubblica, alla quale è possibile partecipare personalmente.

Codice annuncio: OR2026006
Per maggiori informazioni e per visionare le foto dell’immobile:
Segreteria: 329 5572892
Email: segreteriamondocaseaste@gmail.com