Descrizione
“Le Mole Immobiliare” propone in vendita in un contesto esclusivo e residenziale e precisamente in Marino (RM) Piazza Don Luigi Sturzo, le nuove e prestigiose residenze “Diagonal”, appartamenti moderni dalle linee ricercate in classe energetica A4, caratterizzate da un design moderno e accattivante in una delle zone più verdi e ricercate dei Castelli Romani. Ideale per chi cerca una nuova casa senza rinunciare ai comfort urbani, a ridosso dall’elegante Comune di Grottaferrata, garantendo un equilibrio perfetto tra serenità, servizi e ottimi collegamenti anche con il resto dei Castelli Romani e Roma. Con la comodità di avere tutto a portata di mano: Supermercati Conad e Todis, bar, farmacia, tabaccheria, lavanderia, parrucchiere, palestra, piscina, aree verdi, parco giochi per bambini e scuole dell’infanzia, primaria e secondaria.
Il progetto edilizio di “Diagonal” unisce eccellenza energetica e comfort moderno, per offrire un’esperienza abitativa esclusiva, dove architettura, confort e natura convivono in perfetto equilibrio. Ogni unità è stata progettata con la massima cura, valorizzando spazi ampi, luce naturale e finiture di pregio, offrendo nuove costruzioni di alto livello. Un progetto pensato per chi desidera abitare in una casa nuova, elegante e costruita secondo i più recenti standard tecnici ed estetici.
L'edificio è composto unicamente da comodi trilocali e quadrilocali per un totale di 12 appartamenti dislocati tra il primo e il secondo piano tutti con ampi terrazzi e box auto di proprietà.
Gli appartamenti saranno costruiti con tecnologie all'avanguardia, dotati di pannelli fotovoltaici con inverter ibrido per eventuale installazione di batterie di accumulo.
Ogni appartamento sarà dotato di impianto autonomo con pompa di calore ad alta efficienza “Daikin” e pannelli radianti a pavimento, utilizzati per il riscaldamento invernale e predisposizione per il raffrescamento estivo, integrato con deumidificazione a controllo, in grado di regolare l’umidità e garantire un comfort climatico ottimale. Gli infissi di ultima generazione saranno realizzati in legno del tipo basso emissivo e l'isolamento termico permetteranno di raggiungere il massimo delle prestazioni energetiche e garantiranno un notevole risparmio dei costi. I serramenti saranno alloggiati in controtelai monoblocco, che garantiscono il completo taglio termico con l’esterno, avvolgibili in pvc motorizzati.
Trilocale tipologia “A” composta da: un salone con angolo cottura o cucinotto, disimpegno, bagno, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, chiostrina e terrazzo. Box auto.
Trilocale tipologia “B” composta da: un salone con angolo cottura o cucinotto, disimpegno con armadio, due bagni, camera matrimoniale, cameretta, due terrazzi o giardino. Box auto.
Quadrilocale composto da: un salone con angolo cottura o cucinotto, disimpegno con armadio, due bagni, camera matrimoniale, due camerette, due terrazzi o giardino. Box auto.
Dotazioni tecnologiche – Classe A4
- Pompa di calore per riscaldamento a pavimento e produzione acqua calda con tecnologia “Daikin”;
- Impianto fotovoltaico con inverter ibrido per eventuale installazione di batterie di accumulo;
- Predisposizione per il raffrescamento, integrato con deumidificazione a controllo;
- Domotica base Bticino, Vimar o similari per luci, clima e avvolgibili motorizzati;
- Predisposizione impianto allarme anti intrusione di tipo volumetrico e perimetrale;
- Infissi in legno di ultima generazione con microcircolazione;
- Portone ingresso blindato termico, alta classe antieffrazione;
- Videocitofono a colori con pulsanti di comando;
- Bagni di design con rubinetterie Grohe, Ideal Standard o similari;
- Tutti i rivestimenti interni sono personalizzabili con possibilità di scelta tra i modelli proposti dalla società.
Dotazioni opzionali a pagamento:
- Avvolgibili di sicurezza in alluminio estruso, antieffrazione, con sistema di doghe ventilate e antizanzara di marca “Estella”;
- Installazione deumidificatore per raffrescamento e deumidificazione, marca “Daikin”;
- Realizzazione impianto di allarme;
- Motorizzazione basculante basculante box auto.
PREZZI QUADRILOCALI A PARTIRE DA € 410.000,00 compreso box auto.
Disponibili quadrilocali:
- piano primo e secondo con terrazzo e balcone;
- piano primo con giardino.
CONSEGNA PREVISTA PER IL 31.12.2026
PER APPUNTAMENTI E INFORMAZIONI CONTATTARE: 347.8376955 - 06.93542067
Nota: Le informazioni, le misure, le immagini e le planimetrie qui riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
