Villa

La Edil Nike Team propone in vendita, come sempre a tutela dei propri clienti con incarico in esclusiva, bellissima VILLA INDIPENDENTE all'interno di una proprietà circostante di circa 2000 mq. di area esterna.
La Villa edificata e progettata negli anni '70, in ottime condizioni interne, offre la possibilità dell' UNIFAMILIARE ma anche della BIFAMILIARE... in splendida posizione precollinare ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi e a due passi dal centro storico, dispone di due ingressi indipendenti, sia da via Solferino che da via San Rocco.
L' ingresso principale è su via Solferino tramite cancello con basculante elettrico ( appena sostituito ) ad Autorimessa di circa 41 mq. catastali. Possibilità di accedere all'interno dell'immobile sia dall' interno dell' autorimessa che da scala esterna pedonale in linea con l'ingresso principale.
Attualmente la Villa e' accatastata e frazionata in DUE unita' abitative:
- Al piano TERRENO un ampio Appartamento con locali pertinenziali e tavernetta al piano INTERRATO per un totale di circa 215 mq catastali ( cucina, 3 camere da letto, due bagni, ampia tavernetta, locale tecnico,cantina...)
- Al piano PRIMO e SECONDO appartamento della consistenza di circa 177 mq. catastali comprensivi di cucina, soggiorno, 3 camere , studio e tre bagni.
L' immobile offre la possibilità di godere degli ampi spazi esterni caratterizzati da un bellissimo giardino piantumato/alberato, ampi terrazzi panoramici, porticato lato soggiorno, oltre che una zona dell 'area esterna (come da foto) ad uso campo da tennis o sport vari.
Nel fronte villa lato Monte San Giorgio e sempre all'interno della proprieta' troviamo la presenza di un fabbricato rurale volendo sfruttabile, di circa 200 mq. complessivi attualmente non ad uso abitativo, con possibilità di altro accesso indipendente da Via San Rocco.
L' insieme del tutto e la posizione ottimale offrono la possibilita' di godere di una splendida vista sul Monte San Giorgio ed una vista panoramica sulla pianura torinese, senza trascurare la comodità di poter usufruire di tutti i servizi del centro storico raggiungibile a piedi.
Una proprieta' UNICA, all' interno della quale la privacy è assicurata, luminosa, elegante, adattabile anche a nuclei familiari numerosi che sono alla ricerca di un' ampia metratura e soprattutto... non della solita Villa...
Da vedere!

A tutela dei nostri clienti l'immobile e' trattato con incarico esclusivo dalla Edil Nike Team presente sul territorio da 25 anni. Per ogni informazione contattare il numero 0119068016