Villa

In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde della zona Laghetto di Colico, proponiamo in vendita ampia villa indipendente con giardino privato e vista panoramica su lago e montagne.
Una soluzione ideale per chi desidera privacy, spazio e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
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???? SPAZI GENEROSI E BEN DISTRIBUITI
La proprietà si sviluppa su più livelli per un totale di circa 230 mq, oltre a oltre 300 mq di giardino privato:
• Piano seminterrato (fuori terra e finestrato):
tre camere, doppi camini e ampio bagno
• Piano primo:
cucina abitabile con camino, soggiorno, camera matrimoniale e bagno
• Piano secondo:
due camere, bagno e splendido terrazzo con vista lago
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???? GIARDINO PRIVATO E ACCESSORI
Il giardino, curato e vivibile, offre:
• barbecue in muratura
• alberi da frutto (fichi, ciliegio, ulivo)
• casetta in legno per attrezzi
Presente inoltre un rustico in sasso, ideale come dependance, studio o box.
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???? CARATTERISTICHE CHE FANNO LA DIFFERENZA
• Contesto silenzioso e residenziale
• Vista aperta su lago e montagne
• Doppio ingresso indipendente
• Caldaia nuova (2025)
• Ottima soluzione anche come casa vacanze o investimento
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???? POTENZIALE
Grazie all’ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, l’immobile si presta a:
• realizzazione di due unità abitative
• attività ricettiva (B&B / affitti brevi)
• personalizzazione completa secondo le proprie esigenze
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???? POSIZIONE
Situata in zona Laghetto, area apprezzata per la sua tranquillità e la vicinanza alla natura, a pochi minuti dal lago e dai principali servizi.
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???? Soluzione unica per metratura, indipendenza e potenziale. Da vedere!