Appartamento

CASA SINGOLA, CON NEGOZIO, PONTE SANT'ANTONIO

Nel contesto residenziale riservato di Ponte Sant'Antonio, di collegamento tra il quartiere di Rione di Contro e Via del Vallato, in posizione assolata e comoda con ampio spazio di parcheggio libero, proponiamo in vendita esclusiva,
Casa Indipendente totalmente Ristrutturata, di 150 mq distribuiti in Piano Terra e Piano Primo.

Situata a pochi passi anche dal centro, la proprietà vanta di una posizione strategica per il comodo collegamento stradale.
L'immobile si sviluppa su 2 piani, comprensivo di un Locale Negozio al Piano Terra e gode di un Cortile esclusivo con accesso Indipendente al Negozio e all'abitazione.
L'accesso al Piano Terra si apre con un Ingresso e una scala aperta, mentre al lato destro si compone di Antibagno con Bagno completo e Locale pluriuso.
Dalla scala si entra nell'abitazione, distribuita in
Salone dominato da un Camino moderno in muratura, Disimpegno , 2 Camere, di cui una con accesso al Balcone e Bagno con Box Doccia.
IL Negozio, adiacente al Piano Terra è composto da 2 ampi locali e Bagno.

Ristrutturazione completa, dall'adeguamento sismico, intonaco armato, rifacimento tetto e solai ed installazione della pompa di calore caldo/freddo nel Locale Negozio al Piano Terra, mentre nell'abitazione è prevista la predisposizione.
Riscaldamento autonomo a pavimento.

Classe Energetica: A+ EPI: 30,00 kwh/m2 anno