Villa

Casa indipendente in asta a Potenza (PZ) – Via Enna 21 (CAP 85100)

L'immobile in asta si trova a Potenza, in Contrada Verderuolo, Via Enna n. 21, in una zona residenziale caratterizzata dalla presenza di edifici isolati prospicienti Via Enna. La costruzione risale a prima del 1967, con struttura portante in cemento armato e tramezzature in laterizio. Il lotto include anche un terreno agricolo di qualità vigneto.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa su due piani, oltre ai locali di sgombero nel sottotetto, per una superficie catastale di 135 mq. Il piano terra è parzialmente interrato nel lato posteriore, mentre il primo piano e il sottotetto sono completamente fuori terra. Il piano terra presenta un unico ambiente con servizi igienici, collegato al primo piano tramite una scala in cemento armato. Il primo piano è composto da quattro camere e un bagno, con botola di accesso al sottotetto. Sul prospetto laterale sinistro è annessa una cantina. Il terreno vigneto ha una superficie di 3.184 mq.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'abitazione è in cemento armato con tramezzature in laterizio e solai in latero-cemento. La copertura è a doppia falda, impermeabilizzata e ricoperta di tegole. L'immobile si presenta in cattivo stato di conservazione. Sono presenti gli impianti tecnologici essenziali. Il terreno confina con Via Enna e altre particelle.

Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in Contrada Verderuolo, un'area periferica di Potenza. L'immobile è libero per la procedura e la regolarità urbanistico-edilizia è attestata per la costruzione ante '67, sebbene siano necessarie alcune regolarizzazioni planimetriche interne. Il terreno vigneto offre un'opportunità aggiuntiva.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 384.812,07
Offerta minima: € 173.165,40
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55%
Data asta: 25/06/2026
Termine presentazione offerte: 24/06/2026 18:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampio terreno pertinenziale
• Cantina

Studio di fattibilità pre-asta

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• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.