Appartamento

Appartamento in asta a Potenza (PZ) – Via Scale Rossano 8 (CAP 85100)

L'appartamento in asta è situato a Potenza, in Via Scale Rossano n. 8 e Corso Umberto I n. 1. L'edificio, la cui costruzione risale agli anni '40, si presenta in buono stato conservativo. L'immobile è inserito in un contesto urbano centrale, con affacci panoramici sulla zona est del capoluogo.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 172,27 mq. Originariamente costituito da due unità abitative (cat. A/3 di 4,5 vani e cat. A/4 di 3,5 vani), è stato successivamente unificato in un'unica unità abitativa, per un totale di 8 vani. L'accesso avviene tramite scale condominiali, senza ascensore. L'interno è ben rifinito, sebbene siano presenti macchie di umidità negli ambienti esposti a nord. La distribuzione degli ambienti è funzionale, con i setti portanti lasciati inalterati.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in pietrame, adeguata sismicamente dopo il terremoto del 1980, con tramezzature in laterizio di postuma realizzazione. Gli impianti elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento sono funzionanti e in buone condizioni. La pavimentazione è in ottimo stato, con parquet in tutti gli ambienti ad eccezione di quelli destinati ai servizi. I balconi, seppur di piccole dimensioni, garantiscono luminosità e areazione.

Contesto e collegamenti
L'immobile gode di un'ottima esposizione a Sud e di affacci panoramici dal piano terzo su Corso Umberto I. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, essendo stato realizzato prima del 1967 e non presentando abusi edilizi successivi agli interventi post-sisma del 1980. È libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 285.174,00
Offerta minima: € 128.328,30
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55%
Data asta: 25/06/2026
Termine presentazione offerte: 24/06/2026 18:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Ben rifinito
• Affacci panoramici
• Esposizione a Sud

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.