Rustico - Casale

Baita in pietra con grotta, sorgente d'acqua interna e 8200 m² di bosco.
In vendita a Roncone (TN), nel comune di Sella Giudicarie, autentica proprietà rurale immersa nella natura del Trentino, circondata da circa 8200 m² di bosco privato, composto da faggi secolari, abeti e frassini.
La proprietà comprende una baita indipendente in pietra con stalla annessa (circa 16 m²), fienile sovrastante collegato internamente tramite botola e stalletta adiacente utilizzabile come deposito o piccolo garage.
Presente acqua sorgiva direttamente in struttura.
Il fienile necessita del ripristino di una porzione muraria, intervento circoscritto che non compromette la solidità generale dell’edificio.
Copertura in lamiera attualmente funzionale e asciutta.
Elemento raro e distintivo è la presenza di una grotta/tunnel adiacente con doppio accesso, ideale come cantina naturale, magazzino o spazio di appoggio.
Accesso esclusivamente pedonale tramite sentieri e scalinate.
Sistema già predisposto con slitta a verricello per il trasporto dei materiali dalla strada ( a circa 90 metri).
Possibilità di parcheggio auto in prossimità dell’accesso.
Dotazioni:
– impianto fotovoltaico ampliabile
– stufa a legna per riscaldamento e cucina
– acqua sorgiva interna
Posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde, con vista aperta sulla valle.
Pur garantendo privacy e contesto naturale, la proprietà si trova a breve distanza da zona abitata e servizi.
Soluzione ideale per chi cerca un vero rifugio off-grid, lontano dal caos, perfetto per appassionati di montagna, natura e vita essenziale.
Prezzo: € 32.000 trattabili. Valuto proposte serie.