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Appartamento

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Vendita Appartamento

Appartamento

Contrada Citola 4, Messina, Messina

150

mq

4

Locali

3

Camere

2

Bagni

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Descrizione

Luminoso ultimo piano con ascensore, posto auto e cantina – Zona Annunziata - Contrada Citola.

Nel quartiere Annunziata, proponiamo la vendita di una prestigiosa soluzione abitativa situata al terzo ed ultimo piano di un decoroso stabile provvisto di ascensore. L'immobile, inserito in un contesto condominiale signorile e riservato, gode di una tripla esposizione che garantisce un'eccezionale luminosità naturale e un elevato comfort acustico.

L’appartamento, che si presenta in buone condizioni manutentive, si distingue per una distribuzione dei vani razionale e funzionale:

- Zona Giorno: L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a un soggiorno doppio di alta rappresentanza, con accesso diretto a un terrazzino panoramico. Segue una cucina abitabile, anch'essa servita da un balcone dedicato.
- Zona Notte: Un corridoio ben disimpegnato conduce alle tre ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di balcone privato, offrendo ampi margini di personalizzazione.
- Servizi: L'immobile dispone di doppi servizi, di cui il principale finestrato, garantendo la massima funzionalità per nuclei familiari numerosi.

La proprietà è completata da accessori di alto valore aggiunto:

- Posto Auto: Un posto auto assegnato in area condominiale, fondamentale per il comfort urbano.
- Cantina: Un vano cantina di pertinenza esclusiva.

L'immobile è caratterizzato da oneri condominiali contenuti, rappresentando una soluzione ottimale sia come residenza principale che come investimento.

Situata in una zona che coniuga la massima tranquillità alla vicinanza ai servizi, la proprietà dista pochi minuti a piedi dalle principali linee di trasporto pubblico (Bus 22, 23 e 2N). Il quartiere offre un'ampia gamma di servizi di prossimità, tra cui istituti scolastici, supermercati e attività commerciali di vario genere.

Caratteristiche

Piano 3

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, ad aria

Servizi e accessori

Esposizione esterna Infissi esterni in vetro / legno

Posizione

Zona: Annunziata Alta (Annunziata, San Licandro, Giostra)

Casavo

Casavo

Agenzia

(1)

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Referente

Casavo

Storico

Pubblicato 30 Apr 2026

Aggiornato 10 May 2026

Sul mercato 11 giorni

ID Annuncio 128630270

Recensioni

Vedi tutte

F

Francesca Pascucci

21 gen 2026

4.3

Se stai cercando un'agenzia immobiliare di fiducia a Milano, ti consiglio di rivolgerti a loro. Mi sono trovata davvero bene: sono stata seguita con molta cura e professionalità, e hanno sempre presta...

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