Villa

UM223CV- Rustico Indipendente con Vista Panoramica – a Albiano, nel comune di Barga (LU)
Immersa nell' area naturalistica proponiamo in vendita un rustico indipendente, libero su 4 lati. Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca la massima riservatezza e un contatto autentico con la natura, senza rinunciare ai comfort moderni grazie a una sapiente ristrutturazione.

Caratteristiche Principali
La casa, di circa 70 mq, si sviluppa interamente su un unico piano, offrendo una vivibilità pratica e funzionale. Gli interni, caratterizzati dal tipico fascino rustico toscano, si aprono su una zona living accogliente con cucina a vista e un camino, ad oggi chiuso, che può essere riaperto e scaldare l'atmosfera.

Zona Notte: Due camere da letto

Servizi: un bagno

Pertinenze: Al piano seminterrato troviamo due cantine (circa 20 mq totali), perfette come deposito o dispensa.

Stato dell’Immobile e Comfort
La proprietà recentemente è stata oggetto di un’importante ristrutturazione che ne ha elevato gli standard qualitativi:

-Struttura: Tetto completamente rifatto con guaina isolante.

-Impiantistica: Impianti elettrico e idraulico certificati e di recente realizzazione.

-Finiture: Pavimenti nuovi e infissi in PVC con doppio vetro per un isolamento termico e acustico ottimale.

Esterni e Posizione
L'abitazione gode di una posizione isolata e dominante, circondata da un ampio terreno privato di circa 8200 mq che garantisce una privacy assoluta. La vista panoramica sulle valli circostanti è semplicemente mozzafiato.

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