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Vendita Attico - Mansarda

Attico - Mansarda

Via Raffaello, 15, Pescara, Pescara

Prezzo
172
mq
4
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

PESCARA CENTRO, VIA RAFFAELLO SANZIO – Nel cuore pulsante della città, a pochi passi dal Conservatorio di Musica e dalla Strada Parco, proponiamo in vendita un elegante attico situato al 4° piano di uno stabile signorile. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 140 mq ed è impreziosito da uno splendido terrazzo perimetrale di circa 105 mq, che avvolge la proprietà su tre lati, offrendo spazi unici da vivere all’aperto. Appena oggetto di una ristrutturazione completa, l’appartamento si distingue per l’impiego di materiali e finiture di qualità. Sono stati rinnovati gli impianti idrico, elettrico e termico, sostituita la caldaia con una nuova a condensazione, sostituite le porte interne e rifatti i rivestimenti di cucina e bagni. Gli ambienti sono valorizzati da parquet in rovere, infissi a taglio termico ad elevate prestazioni termo-acustiche e predisposizione per l’impianto di climatizzazione. La distribuzione interna è armoniosa e funzionale: l’ingresso introduce a un ampio e luminoso salone, affiancato da una cucina con veranda rifinita. La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni; la camera padronale è dotata di bagno en suite, mentre un secondo bagno serve le restanti stanze. Il terrazzo rappresenta un vero punto di forza, uno spazio esclusivo, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare un’elegante oasi privata nel centro cittadino. Completa la proprietà un comodo garage di circa 14 mq, con accesso diretto dall’area condominiale recintata. Il fabbricato è stato recentemente oggetto di lavori condominiali, tra cui la sostituzione dell’ascensore e del portone d’ingresso, a ulteriore valorizzazione della proprietà. La posizione, centrale e ottimamente servita, rende questa soluzione perfetta per chi desidera vivere a pieno la città, con tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici a portata di mano.
Classe energetica: F
Le superfici indicate sono da intendersi puramente indicative.

Caratteristiche

Piano 4
Ascensore Si
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata

Posizione

Zona: Viale Bovio - Piazza Duca degli Abruzzi (Lungomare Nord, Viale Bovio)

Referente

Immobiliare Balzano

Storico

Pubblicato 01 May 2026
Aggiornato 20 May 2026
Sul mercato 21 giorni
ID Annuncio 128633106

Recensioni

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R

Rosa Malandrino

4.7

Durante il processo di ricerca del bilocale mi sono sentita in buone mani, perché ho incontrato molta trasparenza e pazienza da parte dei professionisti. Sono stata seguita con attenzione e tranquilli...

A

Aurora Masi

4.3

Durante il processo mi sono sentita molto rassicurata, l’agenzia è stata cortese e disponibile fin dal primo momento. Mi hanno aiutata a trovare l’ufficio perfetto per la mia attività, seguendomi pass...