Rustico - Casale

Alle porte di Parma, in un contesto riservato e immerso nella tranquillità, proponiamo in vendita una splendida ex stalla completamente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere in un ambiente rustico, autentico e ricco di fascino, con annessa una dependance (bilocale) con piscina privata, collegabile al rustico principale.
Attualmente l’immobile è adibito a ristorante, ma grazie alla sua struttura e alla distribuzione degli spazi si presta facilmente ad essere trasformato in una prestigiosa abitazione.
La proprietà dispone di ingresso indipendente, ampia area cortilizia privata e giardino, perfetti per godere della massima privacy e di piacevoli momenti all’aperto.
L’immobile si sviluppa su due livelli:
Al piano terra troviamo due portici per complessivi 100 mq e, all’interno, le caratteristiche volte tipiche delle antiche stalle parmigiane, che donano all’ambiente un’atmosfera unica e suggestiva. Gli ampi spazi interni possono essere personalizzati e sfruttati in base alle proprie esigenze.
Al piano superiore si sviluppa l’ex fienile, attualmente al grezzo, che offre interessanti possibilità di recupero e ristrutturazione. I soffitti molto alti consentono inoltre la realizzazione di soppalchi, valorizzando ulteriormente gli ambienti.
La dependance è rifinita come appartamentino a tutti gli effetti, piano terra soggiorno con angolo cottura, bagno e ripostiglio e piano sottotetto con camera da letto.
La proprietà è stata oggetto di una completa ristrutturazione sia interna che esterna, comprensiva di impianti, finiture, tetto (già con coibentazione) e facciata. È inoltre presente il riscaldamento a pavimento, che garantisce comfort ed efficienza energetica.
Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca una residenza dal carattere esclusivo, immersa nella quiete ma a pochi minuti dalla città.
Per avere maggiori informazioni contattare Michael 3472889380 oppure mandare mail a michael.savoiaimmobiliare@gmail.com