Descrizione
CENTRO, GROPALLO ADIACENTE Prestigiosi 12,5 vani di 250 mq + balconi. Piano alto, signorile, tripla esposizione aperta. Più due posti auto e cantina.
INTERNI: Ampio ingresso finestrato aperto verso salone doppio, sala da pranzo e magnifico studio/biblioteca con librerie d’epoca. L’abitazione prosegue con la zona servizi che comprende una grande cucina con attiguo funzionale ripostiglio, mentre la zona notte offre 4 camere, una camera armadi finestrata, la lavanderia e due servizi oltre a varie armadiature a muro.
Le rifiniture d’epoca sono molto importanti e sontuose, caratterizzate da stucchi, marmi e parquet originali. L’immobile si presenta in buono stato conservativo, con una piacevole atmosfera d’altri tempi.
ACCESSORI:
Balcone con vista aperta
Balcone di servizio,
Comoda Cantina piano portico
Due posteggi scoperti di proprietà prospicenti l’edificio.
IMPIANTI: Ascensore - Riscaldamento centrale - Acqua calda autonoma – Parziale climatizzazione.
ESPOSIZIONE: Piano terzo, molto alto e tranquillo rispetto alla strada principale. Triesposizione prevalente a Sud - Est, soleggiata e laterale verso giardini interni.
STABILE: Signorile/Monumentale del 1930 in ottime condizioni, dotato di servoscala, quindi No Barriere architettoniche, comodo piazzale antistante l’edificio per carico e scarico. Ubicato in viale privato esclusivo, protetto da sbarra d’accesso.
DATI TECNICI: Abitazione Mq 250 + Balconi, cantina e posti auto
DATI CTASTALI: Cat A/1 LUSSO, RC 4.090,34, Posti auto RC 36,36, Cantina C/2 RC 19,83
SPESE AMMINISTRAZIONE: € 3.500,00 Annui compreso di riscaldamento e acqua.
APE Classe F KWh mc 132,38
Prezzo: € 780.000
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Caratteristiche
Piano
3
Ascensore
Si
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Armadio a muro
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Fibra ottica
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in triplo vetro / legno
Porta blindata
