In posizione centrale e strategica, a pochi passi dal cuore storico di Oneglia, proponiamo in asta un appartamento accogliente e ben distribuito, situato al primo piano di una palazzina di tre livelli fuori terra. L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla vicinanza ai principali servizi e alla recente ristrutturazione che ha interessato l’unità.
L’alloggio si sviluppa su una superficie ben organizzata e si compone di tre vani complessivi: ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno.
Uno dei punti di forza principali dell’immobile è la doppia esposizione Nord/Sud, che garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata e una buona ventilazione naturale degli ambienti. Il soggiorno, in particolare, gode di una gradevole apertura verso l’esterno, mentre la zona notte risulta ben riservata e tranquilla.
L’appartamento è stato oggetto di ristrutturazione nel 2012, intervento che ha interessato anche gli impianti, completamente rifatti, rendendo l’abitazione più funzionale e moderna. Le finiture interne sono curate: la pavimentazione è in parquet nella maggior parte degli ambienti, conferendo calore ed eleganza agli spazi. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, soluzione che assicura un buon comfort abitativo, mentre le persiane in alluminio contribuiscono alla gestione della luce e della privacy.
Il bagno è dotato di ventilazione meccanica, elemento che migliora il ricambio dell’aria e il comfort quotidiano. Il sistema di riscaldamento è autonomo con radiatori alimentati a gas, permettendo una gestione indipendente dei consumi e della temperatura interna.
La posizione è uno degli elementi più interessanti dell’immobile, grazie alla sua prossimità ai principali punti di interesse della città e ai collegamenti. In pochi minuti è possibile raggiungere il mare, le attività commerciali e i servizi essenziali, rendendo la soluzione abitativa estremamente pratica e funzionale.
Distanze principali:
350m dal mare e dalle spiagge
150m fermata autobus
1,6km da stazione ferroviaria
1,4km da ospedale
a meno di 500m da ben 5 supermercati
3km casello autostradale Imperia Est
5km casello autostradale Imperia Ovest
Caratteristiche
Piano1
AscensoreNo
StatoBuono / Abitabile
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Cucina
Esposizione esterna
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Porta blindata
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