Appartamento in vendita a Roma - via Anagnina , 452, 67 mq

Roma – Via Anagnina, proponiamo la vendita di un ultimo piano.
Il contesto è quello di un quartiere residenziale moderno, caratterizzato da condomìni recenti, molti dei quali costruiti tra gli anni 2000 e 2010. Si tratta di una zona tranquilla e ben abitata, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Inoltre, la vicinanza a aree come Centroni e Morena, in continua espansione urbanistica, contribuisce a rendere il contesto dinamico e in crescita.
Dal punto di vista dei collegamenti, la posizione è particolarmente funzionale: a pochi minuti, sia in auto che con i mezzi pubblici, si raggiunge la stazione Anagnina, capolinea della linea A della metropolitana. Lungo Via Anagnina sono inoltre presenti diverse linee bus, con fermate comodamente raggiungibili a piedi.
La zona è perfettamente servita: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie e negozi di prima necessità, tutti facilmente accessibili anche senza auto. A breve distanza si sviluppano inoltre importanti poli commerciali, tra cui l’area Anagnina, IKEA e Romanina, che offrono un’ampia scelta per shopping, servizi e tempo libero.
L’edificio, realizzato nel 2012, si presenta in eccellente stato manutentivo ed è dotato di ascensore.

L’appartamento, con una superficie interna di circa 67 mq, accoglie con una luminosa e spaziosa zona giorno, dove il salone si integra armoniosamente con l’angolo cottura. Da qui si accede direttamente alla terrazza, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto e da un bagno funzionale.
Uno dei punti di forza della casa è l’affaccio: tutti gli ambienti si aprono sul balcone, regalando una vista aperta e panoramica. La tripla esposizione assicura una luminosità naturale costante durante tutta la giornata, rendendo gli spazi ancora più accoglienti e piacevoli da vivere.

Internamente l’immobile è rifinito con grande cura e attenzione ai dettagli dagli attuali proprietari: dispone di infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, aria condizionata, sistema di antifurto, portone blindato e videocitofono. A completare il tutto, un impianto fotovoltaico condominiale che contribuisce all’efficienza energetica.
La proprietà include inoltre un comodo posto auto assegnato all’interno dell’area condominiale, un valore aggiunto fondamentale per la zona.

[omissis]

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