Appartamento

in via Gian Antonio Maggi, tra via Laurentina, il GRA e Leroy Merlin, a soli 50 metri dalla fermata del filobus direttamente collegato con la Metro B, al piano terra di una bellissima PALAZZINA IN CORTINA di quattro piani IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE, proponiamo la vendita di uno splendido appartamento di 80 MQ (91 MQ COMMERCIALI TOTALI), così composto: Soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno, splendido GIARDINO pavimentato di 70 mq (accessibile anche da secondo ingresso indipendente) arredato con bellissime piante e camino in muratura, balcone. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, pompa di calore per acqua calda sanitaria, condizionatore freddo/caldo, infissi in doppio vetro/effetto legno ed inferriate. Completano la proprietà una CANTINA ed un comodo BOX di 16 mq. Le spese condominiali sono ridotte grazie alla presenza del FOTOVOLTAICO. L'esposizione principale è a nord-est, la seconda esposizione è a sud-ovest. L'immobile si trova in un quartiere ben servito dotato di ampi spazi verdi e servizi pubblici come negozi, supermercati, bar, farmacie, banche, chiesa, ufficio postale, veterinario, scuola materna, primaria e secondaria. E' in corso l'Affrancazione dell'immobile per la rimozione del vincolo del prezzo massimo di cessione. Prezzo di vendita € 315.000. E' POSSIBILE TRASFORMARE IL DIRITTO DI SUPERFICIE IN DIRITTO DI PROPRIETA'.