Appartamento

Appartamento in vendita nel cuore del Parco delle Sabine.
Via Monte Grimano, all'interno di un elegante comprensorio residenziale, inserito in un moderno quartiere progettato nei primi anni 2000, a pochi passi dal centro commerciale Porta di Roma e con facile accesso al GRA, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale al 2° piano con ampio terrazzo.
L’appartamento è composto da un soggiorno, una comoda cucina a vista con penisola, una zona notte con camera da letto e una cameretta, un servizio da poco ristrutturato. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto ad un ampio terrazzo abitabile di circa 26mq perfetto per pranzi e cene all’aria aperta, dotato di un ripostiglio-lavanderia con scaffalature e spazio per ospitare lavatrice e asciugatrice, oltre a un comodo vano con mensole e un vano per il climatizzatore. L’ambiente esterno si completa di fioriere in cemento con un sistema di irrigazione automatica che ne facilita la manutenzione.
Gli infissi sono in doppio vetro-legno e serrande elettriche in ferro che garantiscono maggiore sicurezza e isolamento termico e acustico, favorendo il risparmio energetico.
Il soggiorno e le camere sono dotati di pavimento in parquet.
L’immobile è provvisto di impianto di climatizzazione di tipo canalizzato in tutti gli ambienti ed è a riscaldamento autonomo. È dotato, inoltre, di un videocitofono e di un portoncino blindato e un nuovo impianto di antifurto di ultima generazione e tastiera touch screen.
A completare la proprietà, un posto auto coperto davanti all’entrata delle scale condominiali e una cantina al piano terra asciutta e completa di scaffali. Sia la cantina che il posto auto sono all’interno del condominio, al quale si può accedere direttamente tramite ascensore o scale.
Il comprensorio offre spazi verdi curati e attrezzati con piscina condominiale e area giochi, perfetti per chi desidera vivere in un ambiente rilassante senza rinunciare alla comodità della città.
La zona è ben collegata dalla stazione ferroviaria “Fidene” che consente di raggiungere molte stazioni, tra cui “Stazione Tiburtina” e “Aeroporto di Fiumicino” oltre a varie linee autobus che consentono invece di raggiungere facilmente il centro di Roma.
Brevissima la distanza anche dal famoso centro commerciale “Porta di Roma” raggiungibile in 3 minuti di auto.
Allo studio progettuale del quartiere - con spazi verdi dalle proporzioni notevoli - ha collaborato la società internazionale esperta in bioarchitetture “Ove Arup e Partners” per l’ideazione di “una cittadina” con i caratteri tipici del nord-europa, vivibile e immersa nella bellissima campagna romana, per creare socialità e vita all’aria aperta. Ideale per chi ama vivere a Roma con la possibilità di essere a contatto con la natura nel tempo libero. Un'opportunità perfetta per chi cerca una casa funzionale in un contesto riservato ma ben collegato.
Le informazioni e le planimetrie riportate sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.