Appartamento

Nel cuore di una delle zone più richieste di Milano, in viale Regina Giovanna 36, all’interno di uno stabile signorile ben curato nelle parti comuni, dotato di servizio di portineria attivo per l’intera giornata e ascensore, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 84 mq situato al terzo piano.
L'annuncio rappresenta due ipotesi di progetto; le foto caricate, infatti, sono ispirate al progetto n. 1, composta da due camere e due bagni.
Attualmente l’immobile è distribuito come un ampio due locali, ma viene proposto con progetto di trasformazione in tre locali, con una nuova e più funzionale distribuzione degli spazi.
Il disimpegno d'ingresso introduce a una soluzione accogliente. Il soggiorno con cucina a vista, è ampio e ben organizzato, ideale per momenti di relax e convivialità.
La zona notte, come da progetto, si compone di due camere da letto camera padronale e cameretta, entrambe con affacci interni che garantiscono tranquillità e riservatezza.
Il bagno con finestra, di recente ristrutturazione, completa la zona servizi conferendo all’appartamento un tocco di modernità. È inoltre possibile ricavare un secondo bagno, come da progetto, aumentando ulteriormente comfort e funzionalità.
All’interno dell’appartamento sono stati recentemente rifatti gli impianti idraulici ed elettrici; la caldaia è nuova, le tapparelle sono elettriche e gli infissi, di moderna concezione, garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. L’immobile è inoltre dotato di impianto di aria condizionata, elemento che contribuisce a garantire comfort in ogni stagione.
La soluzione si distingue per la luminosità degli ambienti, la tranquillità degli affacci interni e il contesto signorile dello stabile, rendendola ideale sia come abitazione principale sia come investimento in una delle aree più vive e ben collegate della città.

L’immobile si trova in una delle aree residenziali più apprezzate di Milano, tra eleganti viali alberati e palazzi storici, in un contesto urbano che unisce vivacità cittadina e qualità della vita. Viale Regina Giovanna è infatti un importante asse cittadino che collega facilmente diverse zone centrali, rendendo l’area particolarmente comoda e ben servita. Dal punto di vista architettonico, il quartiere è caratterizzato da affascinanti edifici di inizio Novecento e palazzi signorili in stile liberty e razionalista, che conferiscono alle vie circostanti un’identità elegante e riconoscibile. La presenza di ampi marciapiedi alberati e cortili interni tipici della Milano storica crea un’atmosfera piacevole e residenziale. A pochi passi si trovano numerose attività commerciali e servizi di quartiere: boutique, supermercati, farmacie, panetterie artigianali e ristoranti che animano la zona durante tutta la giornata. L’area è inoltre vicina a importanti arterie commerciali come Corso Buenos Aires, una delle vie dello shopping più lunghe e frequentate d’Europa, ricca di negozi, brand internazionali e servizi. Per chi ama il verde, nelle immediate vicinanze si trovano spazi ideali per passeggiare o rilassarsi, come i Giardini Pubblici Indro Montanelli, uno dei parchi storici più belli della città, con ampi viali alberati, aree relax e spazi culturali. La zona è ottimamente collegata con il resto della città: con la linea Metropolitana Porta Venezia e Lima M1 raggiungibili in pochi minuti. Tram e autobus: numerose linee servono i principali quartieri e collegano rapidamente il centro e le stazioni ferroviarie principali. Bici e car sharing: la zona è ben coperta da piste ciclabili e servizi di mobilità condivisa, rendendo semplice spostarsi senza auto. Nel complesso, vivere in questa zona significa abitare in un quartiere elegante, ricco di servizi, verde e architettura storica, perfettamente inserito nel tessuto urbano milanese, con ottimi collegamenti pubblici che rendono la vita quotidiana semplice e comoda.

Le immagini pubblicate in questo annuncio sono state create con l’intelligenza artificiale sulla base degli spazi esistenti, pertanto sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
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