Villa

BATTOCCHIO GIUSEPPE 3482842814 
PROPONE IN ESCLUSIVA 
Il Fascino del Novecento incontra il Futuro: 
Un Gioiello degli anni '20 nel Cuore di Rosà ampliato da spazi moderni.
Nel centro nevralgico di *Rosà, dove la storia incontra la comodità urbana, sorge una residenza unica nel suo genere. Frutto di una *sapiente e meticolosa ristrutturazione*, questa dimora dei primi del Novecento è stata restituita al suo antico splendore, evolvendosi in uno spazio abitativo d’avanguardia.

Non si tratta di un semplice restauro, ma di rispetto.

Gli attuali proprietari hanno dedicato massima attenzione e competenza al recupero di dettagli che sembravano perduti:
 * *Maioliche Originali:* Splendidi pavimenti e decori riportati alla lucentezza di un tempo.
 * *Finiture d'Epoca:* Ogni dettaglio architettonico è stato preservato e valorizzato, creando un ponte estetico tra passato e presente.
 * *Nuova Vita ai Materiali:* Un'atmosfera calda e autentica che solo una casa con una "storia da raccontare" può offrire sempre attenti al risparmio energetico .

Spazi, Libertà e Visione "Smart"
La casa è stata riprogettata per rispondere alle esigenze della vita contemporanea. Gli ampi volumi interni offrono una versatilità rara:
 Ma anche l’esterno con ampia zona parcheggio e spazio per pompeiana sostituisce il classico garage niente interrati ma solo la CANEVA di una volta sala vini !

•⁠ ⁠⁠* *Residenza Prestigiosa:* Ambienti generosi e luminosi, perfetti per una famiglia che vuole spazio.
 * *Soluzione Casa-Lavoro:* Grazie alla distribuzione intelligente dei locali, l'immobile si presta perfettamente a ospitare un'**attività professionale o ampi uffici smart working al piano terra con ampia vetrata riservata .
 * *Indipendenza e Comfort:* La metratura consente di separare nettamente la vita privata dalla dimensione lavorativa, garantendo privacy e concentrazione.

Perché scegliere questa dimora?
⁠"Vivere qui significa abitare signorile godendo della tecnologia e degli spazi di domani. Una soluzione ideale per chi cerca rappresentanza, carattere e una posizione strategica nel fulcro della città."
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